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Authentique maison à rénover dans le Quercy Blanc

€295,500 BVI79894
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
4,848 m2
Secteur
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne

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Authentique maison à rénover dans le Quercy Blanc

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du charmant Quercy Blanc, cette grande maison à fort potentiel vous attend pour lui redonner vie. Offrant environ 210 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un cellier.

Vous disposerez également de deux grands garages pratiques pour stationnement ou rangement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, offrant déjà une base moderne pour vos futurs travaux.

Implantée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable projet à saisir pour créer la maison de vos rêves, dans un environnement authentique et plein de charme.

Les extérieurs séduisent par leur potentiel : un terrain de 4 848 m² arboré et spacieux, comprenant un atelier, un chalet indépendant, et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image.

Un projet unique à ne pas manquer pour redonner vie à cette belle bâtisse et profiter d’un environnement authentique et préservé !
En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant et d'une tranquillité exceptionnelle, tout en étant proche des commodités du village. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette région prisée de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€295,500
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Référence
BVI79894
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
4,848 m2
Secteur
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
4,848 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Montaigu-de-Quercy
Général

1 Terrain - (4848 M2)

1 Garage

1 Terrasse

Maison principale - Cave

1 Dégagement - (10.6 M2)

1 Buanderie - (28.5 M2)

1 Entrée - (3.9 M2)

1 Chambre(s) - (10.6 M2)

1 Salle d’eau - (5.3 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Réserve - (13.2 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (12.6 M2)

1 Cuisine - (16.4 M2)

1 Salon - (84 M2)

1 Entrée - (4.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.2 M2)

1 Chambre(s) - (20.1 M2)

1 Salle d’eau - (7.5 M2)

1 WC - (2 M2)

Bâtiment B - Single-storey

1 Atelier

Bâtiment C - Single-storey

1 Abri de jardin - (38 M2)

Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Fenêtre PVC

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3430 et €4710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
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Montaigu

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