Joli pavillon dans un hameau tranquille proche d'Aubeterre et de Riberac
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Joli pavillon dans un hameau tranquille proche d'Aubeterre et de Riberac
- Hameau paisible
- Jardin clos
- Proche d'Aubeterre sur Dronne/ Riberac
Situé en retrait d'une route calme dans un hameau paisible, il dispose d'un beau terrain de 3610 m² entièrement clos et d'une piscine hors sol.
La maison offre une surface habitable de 141 m² et comprend une véranda en PVC, un salon avec poêle à bois, une deuxième pièce donnant sur le jardin arrière par des portes-fenêtres. Celle-ci mène à une grande salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur un patio. Il y a deux autres pièces actuellement utilisées comme chambres.
Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, elle bénéficie d'une nouvelle fosse installée en 2018 et certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques à l'avant de la maison, tandis que celles à l'arrière sont en bois.
Il y a un garage et un atelier avec un jardin bien entretenu et une piscine hors sol. Grâce à plusieurs espaces extérieurs où s'asseoir, vous pourrez profiter des longues soirées d'été.
Une visite est fortement recommandée pour découvrir le potentiel de cette maison : réservez votre visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Autre - (10.54 M2)
1 Salon - (16.8 M2)
1 Salle - (13.6 M2)
1 Salle à manger - (17.27 M2)
1 Cuisine - (9.72 M2)
1 Chambre parentale - (13 M2)
1 Salle - (8 M2)
1 Salle - (8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.02 M2)
1 Garage - (18.2 M2)
1 Atelier - (13.25 M2)
1 Stockage - (9.72 M2)
1 Terrain - (3610 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2340.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
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