Carcassonne - Spacieuse maison familiale de 3 chambres avec apt de 1 chambre

• Carcassonne - Emplacement idéal
• Maison familiale spacieuse
• Appartement indépendant
• Garage / Atelier
• Jardin clos facile d'entretien

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette maison magnifiquement présentée dans un quartier recherché de Carcassonne, offre un espace de vie généreux et polyvalent.

Avec trois chambres confortables, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bains élégante, il y a beaucoup d'espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger accueillants offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine-salle à manger séparée est parfaite pour les repas quotidiens et les réunions.

L'agencement est complété par une véranda lumineuse et aérée - un lieu de retraite paisible pour les loisirs ou la détente. Une propriété à voir absolument qui allie praticité et confort dans chaque pièce.

En entrant par la porte d'entrée, vous trouverez une spacieuse véranda ou un jardin d'hiver immédiatement à votre droite. Le long hall d'entrée s'étend devant vous, avec une porte à gauche menant à une salle à manger polyvalente ou à un coin salon qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. Plus loin dans le hall, une autre porte donne un accès direct à la cuisine, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse extérieure. La terrasse donne sur le jardin entièrement clos, avec des marches menant au jardin.

De retour dans le couloir, une porte sur la droite ouvre sur une salle à manger et un salon spacieux et ouvert qui communique avec le jardin d'hiver, créant ainsi un flux intérieur-extérieur facile. Un poêle à bois apporte charme et chaleur.

À l'étage, le premier niveau offre trois chambres aux dimensions généreuses. Cet étage comprend également une grande salle de bains familiale élégante, avec une salle de bains séparée et une salle d'eau.




A l'extérieur :
Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, offre de nombreux espaces pour s'asseoir ainsi qu'un patio pavé.
Un garage spacieux avec mezzanine permet de stocker et d'accueillir au moins quatre véhicules.
Adjacent au garage se trouve une grande pièce polyvalente avec un excellent potentiel - idéal pour la conversion en logement supplémentaire, salle de sport, bureau ou espace créatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
A côté du garage se trouve un atelier lumineux et spacieux, idéal comme pièce de loisir, atelier à domicile ou même retraite d'artiste.
La vaste allée et l'aire de stationnement peuvent facilement accueillir des voitures supplémentaires, une caravane ou un camping-car.

Situation :
La propriété jouit d'une situation enviable à proximité de la cité médiévale de Carcassonne, avec sa citadelle mondialement connue de l'UNESCO, ainsi que du quartier animé de la Bastide, qui abrite une variété de boutiques, de cafés et de restaurants. La gare de Carcassonne se trouve à 1,4 km, offrant des liaisons de transport pratiques pour les déplacements locaux et longue distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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