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Belle longère avec grand jardin et garage indépendant

€178,200 BVI69643
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
159 m2
Surface terrain
2,563 m2
Secteur
Valdelaume
Département
Deux-Sèvres

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Belle longère avec grand jardin et garage indépendant

  • Belle longère en pierre
  • Sans mitoyenneté
  • Garage indépendant
  • Grand jardin
  • Chauffage central PAC
Située dans un petit hameau entre les villes de Villefagnan et Chef-Boutonne, cette belle longère indépendante en pierre offre un excellent rapport qualité/prix.

Elle se compose d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage se trouve la troisième chambre, un bureau et une grande salle de jeux qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. Le grenier est accessible depuis la salle de jeux.

La propriété est située sur son propre terrain avec une cour à l'avant offrant de nombreuses places de parking, un grand jardin sur le côté et à l'arrière avec une terrasse, un garage indépendant en pierre de 57m², une chaufferie (chauffage par pompe à chaleur) et un abri de jardin.

Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€178,200
£ 152,844
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Référence
BVI69643
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
159 m2
Surface terrain
2,563 m2
Secteur
Valdelaume
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
159 m2
Surface terrain
2,563 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€737

Supplies

Double glazing
Internet
PVC window

Surfaces

1 Entrée - (3 M2)

1 Salon/salle à manger - (27 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

1 WC

1 Bureau - (5 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle de jeux - (30 M2)

1 Grenier - (34 M2)

1 Local technique - (6 M2)

1 Garage - (57 M2)

1 Cabane - (4 M2)

1 Terrain - (2563 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 130 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Valdelaume

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Rachida Low de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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