House with swimming pool, a few minutes from Nérac
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House with swimming pool, a few minutes from Nérac
- Maison sur sous-sol
- 4 chambres, 2 salles de bain
- Garage
- Cheminée
- Piscine
On the ground floor, the house comprises a fitted kitchen, a lovely living room with fireplace (32m²) and French doors opening onto a lovely terrace (east). There are also two large bedrooms, both with en-suite bathrooms.
On the garden level, there is a utility room, a games room and two further bedrooms. There is a 25m² garage.
A wooded garden of 2880 m² and a secure 8x4 m swimming pool complete this pretty house, which requires some finishing and insulation work.
Price including agency fees : 225.000 €
Price excluding agency fees : 210.281 €
Buyer commission included: 7 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 3 - (13.7 M2)
1 12 - (8.63 M2)
1 20 - (32 M2)
1 1 - (16.34 M2)
1 41 - (7.38 M2)
1 1 - (14.08 M2)
1 42 - (6.42 M2)
1 9 - (13 M2)
1 1 - (16.81 M2)
1 1 - (18.7 M2)
1 21 - (18 M2)
1 4 - (25 M2)
1 18
1 51 - (2881 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2840.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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20974
Cette propriété est présentée par Daniel TAYLOR de notre bureau à 20974. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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