€757,143
£ 650,925
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI27093
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
374 m2
Surface terrain
94,466 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Propriété unique. Petit paradis. A voir absolument!

  • Hameau restauré à la Française
  • Maison, chalet, studio, deux granges et un atelier
  • Piscine et lac
  • 10 hectares avec vue
  • A 10 min de toutes commodités
Cette magnifique entrée vous amène tout droit à un paisible havre de paix entouré de 10 hectares de nature.

L'ensemble des bâtisses se compose: d'une maison en pierre de 203 m2 totalement restaurée avec goût comprenant au rdc hall d'entrée, un premier salon avec sa cheminée, spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger, un deuxième salon avec sa cheminée, chambre avec sa salle d'eau et baignoire, terrasse avec store automatique donnant sur la piscine, un magnifique escalier réalisé par les compagnons amène à l'étage où la charpente mansardée laisse apparaître toute l'authenticité, deux grandes chambres avec coin bureau et placard intégré, une salle d'eau.

Une magnifique arche en pierre relie la maison à une grange de 381 m² composée d'un studio de 36 m²: cuisine, salle d'eau, coin salon/chambre tout restauré à neuf, auvent, jardin d'été 21 m², atelier, remise/garage 300 m². Cette cour naturelle bordée de muret en pierre qui donne la sensation de petit village à la Française, accueille une autre grange de 102m2 restaurée en maison d'amie 6 personnes, composé de trois chambres, deux salles d'eau, 2 cuisines et d'un superbe salon/salle à manger avec baie vitrée. Une grange ouverte 80 m² sert pour rangement/remise, poulailler 11 m², remise 11 m².

L'ensemble sur environ 10 hectares de terrain dont 4 hectares boisés, piscine 11 x 5,5 m, solarium, petit lac, servitude pour source eau potable. Aéroport 45 mn, toutes commodités 8 min.

Divers: double vitrage, chauffage central gaz, studio climatisé.

Prix honoraires inclus : 757 143 €
Prix honoraires exclus : 714 286 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€757,143
£ 650,925
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI27093
Type de bien
House- , Gîte
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
374 m2
Surface terrain
94,466 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Grange

1 Terrain - (94466 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (64.14 M2)

1 Cuisine équipée - (28.53 M2)

1 Salon - (46.45 M2)

1 Chambre parentale - (18.41 M2)

1 Salle de bain / WC - (13.56 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (42.8 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (28.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.15 M2)

1 Chambre(s) - (28.09 M2)

Extérieur - Garden level

1 Grange - (80 M2)

1 Grange - (340 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Cabane - (45 M2)

1 Studio - (36.59 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.19 M2)

1 Salon - (34.66 M2)

1 Cuisine - (16.45 M2)

1 Couloir - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (14.36 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (10.24 M2)

1 Salle d’eau - (4.11 M2)

1 Autre - (7.67 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
14
Surface habitable
374 m2
Surface terrain
94,466 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,042
Performance energétique
Vierge

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

En savoir plus ou réserver une visite

Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


You might also like ...

€763,200
Très belle grande maison de haute qualité proche Marmande
Lot-et-Garonne (47)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

telegraph The Times The Times