€1,499,925
£ 1,289,504
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Référence
BVI19518
Chambres
12
Salle des bains
7
Surface habitable
750 m2
Surface terrain
41,607 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique château du 16ème siècle situé dans un parc de 4 hectares

  • 5 chambres d'hôtes, 3 gîtes
  • Piscine, chauffage central
  • Proche ville avec restaurants et commerces
  • En pleine campagne, arbres bicentenaires
  • Ecuries et infrastructures équestres
  • 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et de la gare d'Agen
Construit au XIII siècle sur une ancienne voie romaine, ce château fût initialement un hospitalet durant la guerre de Cent ans. Cacherait-il le trésor des Templiers ? Sa dernière restauration date de 1810 et son propriétaire bonapartiste n'a pas lésiné sur les décors, stucs et effigies en l'honneur de son empereur Napoléon 1er, c'est une des raisons pour laquelle le château est inscrit aux monuments historiques, ce qui lui confère une protection environnementale ainsi que des avantages fiscaux. Ce château, a taille humaine, complètement restauré en l'an 2000 pour y accueillir une activité de chambres d'hôtes et de gîtes ruraux, vous proposera 4 suites familiales avec salles de bain et wc, 2 chambres spacieuses et lumineuses avec leur salle d'eau et wc; et un grenier aménagé de 3 chambres,1 salle de bain et 1 wc, avec possibilité d'extension. 3 salles de réceptions, toutes plus belles les unes que les autres, une immense cuisine lumineuse toute équipée avec sa cheminée hors norme, une vaste arrière cuisine servant de lingerie et chaufferie, clôturent l'ensemble de vie. L'ensemble du château s'est construit sur de magnifiques caves voûtées en partie de plein pied pouvant être aménagées, et un parc de 4 hectares avec ses arbres bi-centenaires entoure l'édifice. Une chapelle familiale du XIX ème se dresse a 100 mètres entourée de ses immenses cèdres. Une première grange de 250 m2 abrite une dizaine de boxes à chevaux un rond de longe et une carrière de sable viennent couronner le tout. Un peu plus loin une seconde grange d'environ 500m² offre de nombreuse possibilités. 3 gîtes ruraux comprenant toutes commodités, récemment rafraîchis, accueilleront une vingtaine de convives. Une piscine privative et sécurisée, à l'abri des regards, et une cour intérieure et ombragée vous aidera à supporter les fortes chaleurs de l'été. Vous n'aurez plus que faire le choix entre d'en faire votre maison familiale, de perpétuer l'activité de chambres d'hôtes ou de créer un petit complexe hôtelier de charme avec restaurant. Cet ensemble insolite et unique ne laisse personne indifférent, a vous d'en faire le vôtre.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

12 Chambre(s)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

7 Salle de bain

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

4 Salon/salle à manger

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (41607 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance

€1,499,925
£ 1,289,504
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Référence
BVI19518
Chambres
12
Salle des bains
7
Surface habitable
750 m2
Surface terrain
41,607 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
12
Salle des bains
7
N° pieces
0
Surface habitable
750 m2
Surface terrain
41,607 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,379
Performance energétique
181 // 40
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
181
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
40

Virtual tour


Video

62


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin Office 15997

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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