Grande maison avec gîte, grange et terrain
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Grande maison avec gîte, grange et terrain
- Possibilité de gîte
- Possible pour chambre d'hôtes
- Terrain
- Pas de voisins à proximité
Un gîte indépendant de deux chambres offre une opportunité prête à l'emploi pour les locations de vacances, avec son propre jardin et son propre accès.
Près de 2 hectares de terrain plat clos offrent une flexibilité pour les activités équestres ou simplement pour profiter d'un espace extérieur vaste. La grange comprend des écuries et un espace de stockage propre.
Située près de Clairac, avec un accès facile à Villeneuve-sur-Lot, Tonneins et l'autoroute A62, cette propriété combine la tranquillité rurale avec une connectivité pratique. Les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, et les gares TGV de Marmande et Agen, sont facilement accessibles.
Prix honoraires inclus :265 000€
Prix honoraires exclus :250 000€
6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon - (64 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Entrée - (21 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Autre - (75 M2)
1 Buanderie - (20 M2)
1 Grange - (270 M2)
1 Terrain - (17971 M2)
1 Appartement - (50 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3471 et €4695.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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