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Magnifique château avec 5,7 ha le long du Canal du Midi

€1,250,000 BVI58163
Chambres
13
Salle des bains
4
Surface habitable
1000 m2
Surface terrain
57,768 m2
Secteur
Castelnaudary
Département
Aude

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Magnifique château avec 5,7 ha le long du Canal du Midi

  • Superbe château avec gîtes
  • Au bord du Canal du Midi
  • Près de 6 hectares de terres privées
  • De magnifiques plafonds hauts
  • Conserver son charme et son histoire
Entre Toulouse et Carcassonne, au bord du Canal du Midi, superbe château du XVIe siècle avec 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 5,7 hectares de terrain plat et arboré d'arbres centenaires. Ancienne forteresse utilisée dans les années 1600 comme garnison puis achetée par un architecte italien dans les années 1700 qui lui a donné cette allure de palais italien avec de superbes fresques italiennes, des plafonds moulurés et des cheminées monumentales. Cette prestigieuse propriété orientée au sud est située à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary avec sa gare, son accès à l'autoroute, son hôpital, etc. Il y a quelques commerces de proximité dans le village voisin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée ouverte avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé. Le hall d'entrée comprend un salon spacieux, une salle à manger formelle, un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et 4 salles de bain, - Une partie de la maison doit encore être rénovée ainsi que l'ensemble du dernier étage si vous avez besoin d'espace supplémentaire (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Le chauffage central au fuel a été récemment ajouté et il y a plusieurs cheminées ouvertes dans les pièces principales. Les dépendances ont été transformées en gîtes de 2 x 3 chambres et en gîte de 1 x 2 chambres. Le terrain est plat, plusieurs boxes à chevaux et des enclos clôturés pour accueillir des chevaux, des poneys, des ânes ou des lamas. 2 puits. Attenante à la maison principale se trouve une orangerie qui pourrait être restaurée en un bel espace lumineux (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). 2 garages et un stockage font de cette propriété une valeur exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,250,000
£ 1,091,813
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Référence
BVI58163
Type de bien
Maison , Château
Chambres
13
Salle des bains
4
Surface habitable
1000 m2
Surface terrain
57,768 m2
Secteur
Castelnaudary
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (57768 M2)

1 Cave

2 Garage

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (70 M2)

1 Salle à manger - (70 M2)

1 Cuisine - (60 M2)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain

Main house - 1er étage

4 Chambre(s)

4 Salle de bain

1 Couloir

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (400 M2)

Gite 1 -

3 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 Salon / salle à manger

Gite 2 -

3 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 Salon / salle à manger

Gite 3 -

2 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 Salon / salle à manger


Détails


Chambres
13
Salle des bains
4
N° pieces
30
Surface habitable
1000 m2
Surface terrain
57,768 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€5,489

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 January 2011

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 182 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 36 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Castelnaudary

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Limoux

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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