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€404,000
£ 347,324
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Référence
BVI58510
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
29,449 m2
Secteur
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente

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Emplacement fabuleux, maison principale avec gîte et 2,9 ha de terrain

Position élevée, vues magnifiques, à quelques minutes d'Aubeterre avec ses restaurants, bars, rivière et plage. Propriété restaurée avec petite maison indépendant d'une chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Les grandes dépendances pourraient être converties pour créer des logements supplémentaires. La maison principale dispose d'une nouvelle cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur le jardin avec vue panoramique, salon spacieux, 4 chambres et 2 salles de bain. Cour avec piscine, jardin, verger et bois composent les 2,5ha de terrain à vendre avec cette propriété.
Prix honoraires inclus : 404.000 €
Prix honoraires exclus : 381.133 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€404,000
£ 347,324
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Référence
BVI58510
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
29,449 m2
Secteur
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente

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Surfaces

1 Cuisine - (39 M2)

1 Salon - (33.2 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain - (6.93 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Grange - (200 M2)

1 Garage - (38 M2)

1 Terrain - (29449 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
222
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
49

Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
29,449 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Virtual tour


Emplacement

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Nouvelle-Aquitaine
Charente
Aubeterre-sur-Dronne

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Aubeterre Office 15991

Cette propriété est présentée par Mary Flynn de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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