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Havre de paix, au bout d'un chemin privé à 5 minutes des commodités

€499,000 BVI58513
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
96,817 m2
Secteur
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne

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Havre de paix, au bout d'un chemin privé à 5 minutes des commodités

  • Vues panoramiques
  • 5 minutes de toutes commodités
  • Tranquillité totale
  • Source d'eau potable
  • Parfait pour Revenu avec 1 maison, 1 gîte, 1 studio
Cet ancien corps de ferme du Quercy entièrement restauré a de nombreux atouts. Sur 10 hectares de terres, la vue sur toute la vallée en fait un endroit atypique et calme, à 5 mn de toutes commodités. La maison d'habitation a une surface habitable d'environ 100 m² avec hall d'entrée, spacieux salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, atelier et cave. La maison d'amis, avec potentiel locatif, d'environ 65 m² comprend une agréable pièce de vie avec terrasse, chambre, salle d'eau et buanderie. Le studio d'environ 23 m²comprend une cuisinette, salle d'eau, pièce de vie. L'ensemble sur un terrain de 96817 m², en partie forêt de chêne avec abri voiture 100 m², piscine 9.5 x 4.5 mètres avec terrasse dominante. Divers: source d'eau potable, double vitrage, aspirateur centralisé dans maison principale, chaudière centralisée au fioul, coffre-fort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€499,000
£ 435,852
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Référence
BVI58513
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
96,817 m2
Secteur
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne

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Surfaces

1 Salle de bain

1 Terrain - (96817 M2)

Main house -

1 Chambre(s) - (13.95 M2)

1 Cave - (10.25 M2)

1 Atelier - (54.25 M2)

1 Autre - (22 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (13.51 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

1 Salon - (28.84 M2)

1 Entrée - (6.29 M2)

1 Dégagement - (2.61 M2)

1 WC - (1.44 M2)

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (100 M2)

Gite 1 -

1 Salon / salle à manger - (37.21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10.28 M2)

1 Chambre(s) - (11.21 M2)

1 Buanderie - (6.13 M2)

Gite 2 -

1 Salon / salle à manger - (20 M2)

1 Salle d’eau - (2.29 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
96,817 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,195

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 May 2021

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 327 kWh/m².year
emission 35 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 35 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Montaigu-de-Quercy

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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