€1,260,000
£ 1,083,237
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI59457
Chambres
5
Surface terrain
260,000 m2
Secteur
Savignac-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Superbe emplacement pour ce vignoble en activité avec maison familiale, gîte, piscine et court de tennis

  • Maison familiale spacieuse de 3 chambres
  • Gîte 3 Chambres
  • Chai à vin équipé
  • Piscine de 15m de long
  • Terrain de tennis tous temps
  • 26 hectares au total 8 hectares de vignes (Merlot, Cab Franc & Sauv Blanc) AOC Côtes de Duras Superbes éléments d'époque dans toute la propriété Vues exceptionnelles Potentiel commercial important
Nous sommes ravis d'offrir cette propriété sur le marché avec son emplacement fabuleux au sommet d'une colline. C'est un vignoble en activité et offre une maison familiale de caractère avec 3 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine salle à manger double hauteur, un salon et une buanderie. En outre, un gîte haut de gamme de 3 chambres, une piscine de 15 m de longue logée dans sa propre cour fermée, un court de tennis tous temps et le vignoble environnant.

La propriété s'étend sur environ 26 hectares dont environ 8 hectares de vignes matures, de bois, quelques arbres fruitiers et des terres agricoles.

Actuellement, la majorité des raisins vont à la «coopérative» locale, mais il existe une opportunité importante d'embouteiller et vendre votre propre vin. Dans l'ensemble, la propriété offre un grand potentiel de revenus pour quelqu'un qui a besoin d'une expérience qui change la vie, du vignoble au gîte en passant par le Chai entièrement équipé et le terrain supplémentaire, les opportunités sont infinies. Les propriétaires actuels ont également accueilli avec succès sur place plusieurs mariages, il se prêterait parfaitement à un lieu de mariage.

A seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de Duras avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire. La ville de renommée mondiale de Bordeaux est à seulement une heure de route et Bergerac avec des liaisons aéroportuaires à seulement 40 minutes.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance - (23.52 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (44.41 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salon - (36.11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (3.12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (19.14 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain / WC - (6.09 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Chambre parentale - (31.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (7.57 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (25.84 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Local technique - (7.29 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Terrasse - (47.93 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (31.94 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Salle de bain / WC

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Garden level - 1 Dépendance - (101.68 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Garden level - 1 Dépendance - (17.16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Garden level - 1 Stockage - (5.06 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Garden level - 1 Garage - (16.95 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (25.42 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Salon - (25.37 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (1.97 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 WC - (1.85 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (10.57 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (16.94 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Terrasse - (54.08 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Guest Annexe 1er étage - 1 Chambre(s) - (18.86 M2)

€1,260,000
£ 1,083,237
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI59457
Chambres
5
Surface terrain
260,000 m2
Secteur
Savignac-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
9
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
260,000 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,665
Performance energétique
156 // 25
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
156
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
25

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Savignac-de-Duras

En savoir plus ou réserver une visite

Eymet/Monsegur Office 15994

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre bureau à Eymet/Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


You might also like ...

€1,240,000
Maison de maitre impressionante
Lot-et-Garonne (47)
€1,260,000
Traversez le temps et laissez vous séduire par ce château chargé d'Histoire
Lot-et-Garonne (47)
€1,312,500
Propriété de caractère en pierres du XVIII ème entouré de 58 ha de vergers et de champs
Lot-et-Garonne (47)
€1,155,000
Prestations de très grande qualité pour cet ensemble en pierres où il ne manque plus que vous
Lot-et-Garonne (47)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

telegraph The Times The Times