€371,000
£ 318,953
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Référence
BVI60869
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
280 m2
Surface terrain
54,371 m2
Secteur
Oradour-sur-Vayres
Département
Haute-Vienne

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Maison de maître avec 5 chambres, granges, avec plus de 5 hectares de terrain.

  • Maison rénovée de 5 lits et 3 salles de bain
  • Terrain parfait pour les chevaux - source d'eau
  • Super chambre principale et salle de bain en forme de loft
  • Spacieuses pièces lumineuses avec hauts plafonds
  • Superbes vues sur la campagne
  • Hameau paisible Dépendances offrant un potentiel de logement supplémentaire
Une charmante maison de style Maison de Maître dans un hameau tranquille avec 5 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre principale et une salle de bains dans le grenier.

La maison a une vue imprenable sur la campagne à l'arrière. La maison principale a des pièces spacieuses et lumineuses, toutes avec de hauts plafonds. De nombreux éléments d'origine ont été conservés et la plupart des pièces ont un beau parquet. Tous les murs extérieurs et le toit sont isolés. Le sous-sol de la maison principale a été aménagé en un logement supplémentaire, ce qui vous donne un joli salon/salle à manger frais et une deuxième cuisine très attrayante avec des murs en pierre apparente. Toutes les pièces du sous-sol ont un accès à l'extérieur.
Le chauffage dans la maison est au bois et aux radiateurs électriques.

Il y a plusieurs dépendances dans une cour fermée qui entoure le devant de la maison, ce qui donne un potentiel d'expansion. 2 dépendances font face à la maison et à côté, il y a une petite maison ancienne en pierre sur 2 étages attachée à une grande grange de 100m qui a beaucoup d'espace pour le stationnement et le stockage et le développement possible si le permis de construire le permet. Il y a aussi un coin bar !

Il y a un autre espace de jardin d'environ un demi-acre à quelques pas de l'autre côté de la voie avec un étang aussi, très privé et pas du tout surplombé de avec une variété d'arbres fruitiers.

Limoges, une grande ville avec un aéroport, est à seulement 30 km et a des universités, des magasins, des restaurants et des bars et toutes les commodités dont vous avez besoin. La gare est reliée aux trains rapides à Paris et à l'étranger. Les villages locaux d'Oradour sur Vayres, Chalus et Champagnac la rivière, offrent également de bonnes commodités.

Cette maison très confortable et joliment restaurée a été utilisée comme une maison familiale pendant de nombreuses années et les propriétaires aiment la paix et la tranquillité qui y règnent. Soit une grande maison familiale, soit une éventuelle conversion en B&B, elle a beaucoup de potentiel.

Il y a des champs à l'arrière de la propriété, idéal pour avoir des chevaux avec une source d'eau de rivière au bord des champs qui sont inclus dans la vente. Si vous voulez être en mesure de voir vos chevaux depuis votre maison, c'est parfait pour vous. Des granges de taille généreuse sont facilement accessibles depuis les champs pour les transformer en écuries si vous le souhaitez.

Veuillez consulter le lien vidéo ci-dessous

Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salon - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Bureau - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (15 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (7.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Concrete

Main house Garden level - 1 Couloir - (7.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Garden level - 1 Salon - (24 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Garden level - 1 Cuisine équipée - (30 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Salle de bain - (4.8 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (15.2 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (17 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: Wooden floor

Main house 2ème étage - 1 Chambre parentale - (60 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Concrete

Building A Garden level - 1 Grange - (60 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Grange - (100 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Building B Garden level - 1 Grange - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Building B 1er étage - 1 Grange - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Extérieur Garden level - 1 Cour - (861 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Extérieur Garden level - 1 Terrain - (54371 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Extérieur Garden level - 1 Jardin - (2262 M2)

Floor type: / Floor Value : 0 / Flooring:

Extérieur Split-level - 2 Dépendance

€371,000
£ 318,953
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Référence
BVI60869
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
280 m2
Surface terrain
54,371 m2
Secteur
Oradour-sur-Vayres
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
280 m2
Surface terrain
54,371 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€656
Performance energétique
243 // 8
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
243
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
8

Video

62


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Haute-Vienne
Oradour-sur-Vayres

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Piegut/Cussac Office 16000

Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre bureau à Piegut/Cussac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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