€209,800
£ 180,368
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61281
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
3,035 m2
Secteur
Saint-Méard-de-Gurçon
Département
Dordogne

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Propriété de caractère en pierre située dans un hameau rural POTENTIEL ÉNORME

  • Une grande propriété avec un énorme potentiel
  • Logement d'invité séparé
  • Situation rurale avec des voisins
  • Accès facile à l'autoroute pour Bordeaux
  • Bon restaurant local
Une maison de caractère en pierre de 2 chambres à coucher avec un logement d'invité/annexe attenant comprenant 4 chambres à coucher supplémentaires et un magnifique grand salon/mezzanine avec des portes vitrées donnant sur le jardin.

Cette propriété de grande taille est actuellement reliée à l'intérieur mais elle peut facilement être transformée en deux propriétés séparées.

Elle est située entre Montpon et la ville bastide de Sainte-Foy-La-Grande avec un restaurant très populaire à quelques minutes. Il est également à quelques minutes en voiture d'un village animé, avec des magasins, une école primaire et un autre restaurant, un village réputé pour son esprit communautaire et ses événements tels que les marchés nocturnes d'été. Il y a un accès facile à Bordeaux et Périgueux avec l'autoroute à seulement quelques minutes.

GRANDE VALEUR, DOIT ÊTRE VU !

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (27.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salon - (26.34 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (2.69 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Stockage - (11.52 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (8.95 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (2.76 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Palier - (27.55 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Chambre parentale - (19.92 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Salle d’eau / WC - (5.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Salon - (39.03 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (13.04 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Stockage - (3.59 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (13.05 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Guest Annexe Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (9.62 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Guest Annexe 1er étage - 1 Mezzanine - (11.94 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Guest Annexe 1er étage - 1 Salle de bain / WC - (6.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Guest Annexe 1er étage - 1 Chambre(s) - (14.47 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Guest Annexe 1er étage - 1 Chambre(s) - (14.57 M2)

€209,800
£ 180,368
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Référence
BVI61281
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
3,035 m2
Secteur
Saint-Méard-de-Gurçon
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
3,035 m2
Piscine
Non
État
Bonne
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,065
Performance energétique
141 // 3
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
141
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
3

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Dordogne
Saint-Méard-de-Gurçon

En savoir plus ou réserver une visite

Monsegur Office 16344

Cette propriété est présentée par Marcia Verbizier de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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