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Magnifique Maison de Maitre en Superbe Etat

€398,984 BVI61787
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
2,541 m2
Secteur
Villeneuve-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique Maison de Maitre en Superbe Etat

  • Maison de Maitre en excellent état
  • 400m2 de surface habitable
  • 180m2 d'espace en sous-sol
  • Garage intégré
  • 2500m2 de jardin
  • Amoureusement entretenue par le propriétaire actuel depuis 40 ans
Beaux Villages a le plaisir de vous présenter cette élégante Maison de Maitre. Soigneusement entretenue par le propriétaire actuel depuis près de 40 ans, cette belle propriété de village en pierre offre environ 400m2 de surface habitable et un jardin privé entouré de haies et bordé d'arbres d'un peu plus de 2500m2 avec 2 puits. La propriété est entièrement équipée de double vitrage.

Le rez-de-chaussée comprend 4 grandes pièces de réception, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC et un cellier. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres, une grande salle de réception et une salle de douche avec WC. Il y a également un accès à un grenier bien entretenu offrant un immense espace de rangement. Le niveau inférieur offre un grand garage et plus de 100m2 d'espace au sol, avec un espace atelier. Les possibilités sont infinies avec autant de superficie !

Situé à seulement quelques minutes en voiture des villes populaires et vivantes de Duras, Monségur et Eymet et à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette propriété ne sera certainement pas sur le marché pour longtemps, alors s'il vous plaît réservez votre visite maintenant.

Prix honoraires inclus :398.984 €
Prix honoraires exclus :376.400 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€398,984
£ 348,493
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Référence
BVI61787
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
2,541 m2
Secteur
Villeneuve-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Entrée - (21 M2)

1 Cuisine - (28 M2)

1 Salon - (29.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (30.5 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Entrée - (11 M2)

1 Cave - (15 M2)

1 Salle de réception - (41.5 M2)

1 Salle de réception - (33.5 M2)

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 Salon - (45 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (53 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9 M2)

1 Cuisine - (28 M2)

1 Grenier - (125 M2)

1 Garage - (46 M2)

1 Sous-sol - (100 M2)

1 Dépendance

1 Terrain - (2541 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
2,541 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,566

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 May 2021

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-de-Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par James Cameron de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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