€1,684,500
£ 1,448,185
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61840
Chambres
15
Salle des bains
15
Surface habitable
791 m2
Surface terrain
27,180 m2
Secteur
Le Bugue
Département
Dordogne

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Rare opportunité d'acheter un gîte de luxe près de Sarlat

  • Une opportunité rare d'acquérir une entreprise prospère offrant des gîtes et des chambres d'hôtes haut de gamme
  • Présentation et décoration fabuleuses dans toutes les propriétés
  • Situation exceptionnelle au cœur des attractions les plus populaires de la Dordogne
  • A seulement 4 kms des commodités locales et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac
  • Une entreprise en cours avec tout en place pour continuer une opération très réussie
Situé au cœur de la Dordogne, entouré de 15 sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet ensemble très confortable de maisons en pierre offre une parfaite occasion de prendre les rênes d'une entreprise de gîtes et de chambres d'hôtes de luxe, installée avec succès. Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les moyens pour créer une destination de vacances charmante et de très bon goût, où la pierre traditionnelle rencontre le confort moderne haut de gamme, dans un cadre rural idyllique.

À l'origine une ferme datant du XVIIIe siècle, la maison principale très élégante, confortable et bien agencée a été entièrement rénovée et équipée de tout le confort moderne que vous pouvez attendre d'une maison de cette qualité. Composée de quatre grandes chambres avec salle de bain, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un grand salon et d'une salle à manger conçue pour recevoir, toutes les pièces sont spacieuses, confortables et très bien décorées. La cuisine est entièrement équipée pour accueillir un grand nombre de personnes et le propriétaire actuel a installé des équipements haut de gamme partout. Chaque élément a été soigné pour garantir une expérience de premier ordre aux clients. Les cinq grandes chambres d'hôtes ont toutes été entièrement réaménagées et sont meublées de manière très élégante. Elles sont toutes équipées d'une nouvelle salle de bains.

Les deux gîtes en pierre sont des maisons indépendantes et ont été entièrement rénovés. Les propriétés sont bien espacées l'une de l'autre et préservent un sentiment d'intimité et de paix. Ils offrent tous deux trois chambres, de grands espaces de vie, des cuisines bien équipées et des salles de bains modernes. La plupart des chambres sont équipées d'une salle de bains et les salles de bains sont spacieuses et récemment aménagées. Chaque élément a été soigné pour garantir une expérience de premier ordre aux clients. Le soin et l'attention apportés aux détails ont été récompensés par d'excellents commentaires des clients, un cahier de réservations plein et une solide réputation.

La piscine chauffée se trouve entre les propriétés sur une belle terrasse gazonnée avec beaucoup d'espace pour prendre le soleil et profiter du parc bien aménagé et impeccablement entretenu qui entoure les maisons. Il y a plusieurs endroits tranquilles pour s'asseoir autour des propriétés avec barbecue ou juste des coins tranquilles pour lire un livre et s'imprégner de l'atmosphère.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la Vallée de l'Homme en Dordogne. Aux portes de Sarlat, Lascaux et des nombreux trésors touristiques du "triangle d'or", cette propriété offre l'opportunité rare de prendre le relais d'une entreprise existante, très prospère, vendue en tant qu'entreprise en activité.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€1,684,500
£ 1,448,185
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61840
Type de bien
House , Manor house , Mansion
Chambres
15
Salle des bains
15
Surface habitable
791 m2
Surface terrain
27,180 m2
Secteur
Le Bugue
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (30780 M2)

Main house -

1 Salon - (49 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Salle à manger - (38.5 M2)

1 Bureau - (14.2 M2)

1 Autre - (18.87 M2)

1 Chambre(s) - (25.15 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Chambre(s) - (17.8 M2)

1 Chambre(s) - (23.1 M2)

1 Terrasse - (27.2 M2)

Extérieur -

1 Buanderie - (14.85 M2)

1 Parking - (37.11 M2)

1 Garage - (12 M2)

1 Local à piscine - (9.9 M2)

1 Autre - (4.19 M2)

1 Abri de jardin - (8.79 M2)

1 Abri de jardin - (8.79 M2)

1 Garage - (16.21 M2)

Guest Annexe -

1 Chambre(s) - (22.1 M2)

1 Chambre(s) - (18.4 M2)

1 Chambre(s) - (17.51 M2)

1 Chambre(s) - (22.66 M2)

1 Chambre(s) - (25.66 M2)

Gite 1 -

1 Cuisine équipée - (32.2 M2)

1 Salle à manger - (7.88 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

1 Salon - (29.22 M2)

1 Chambre(s) - (20.31 M2)

1 Autre - (3.3 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Chambre(s) - (19.65 M2)

1 Cave - (11.85 M2)

1 Cave - (14.15 M2)

Gite 2 -

1 Cuisine américaine - (28.67 M2)

1 Placard - (10.17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (14.58 M2)

1 Chambre(s) - (10.42 M2)

1 Chambre(s) - (14.2 M2)

1 Salle de bain - (4.7 M2)


Détails


Chambres
15
Salle des bains
15
N° pieces
34
Surface habitable
791 m2
Surface terrain
27,180 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€7,071
Performance energétique
Vierge

Virtual tour


Video

62


Emplacement

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Nouvelle-Aquitaine
Dordogne
Le Bugue

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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