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€256,800
£ 220,774
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Référence
BVI62085
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
205 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe bâtisse restaurée avec brio dans village classé

  • Potentiel commercial ou locatif
  • Ancienne boulangerie avec le four à pain
  • Beau volume, lumineuse, bien restaurée, bâtisse en pierre
  • 30 mins TGV d'Agen
  • Village très dynamique
  • Accès 1 min chemin randonnée
Superbe maison à colombages du 13ème siècle de 500m² avec potentiel pour chambre d'hôtes, salon de thé en plein cœur d'un joli village classé. Avec une terrasse de 30 m² sous les arcades, donnant sur la place du village. La maison restaurée de 205 m² se compose d'un espace de vie de 61 m², cuisine ouverte avec poêle, salon, buanderie, cellier, avec un ancien fournil d'époque de 93 m² attenant, idéal comme jardin d'été. Avec grenier de la même surface aménageable. Un bel escalier se divisant en deux accès amène à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, toilettes, une belle bibliothèque 36 m²avec cheminée, pouvant faire office de chambre. Un grenier de 99 m² aménageable vient couronner ce bel ensemble. Divers: double vitrage, poêle à granulés, maison de caractère (cheminée, portes, placards d'époque etc)
Prix honoraires inclus : 256.800 €
Prix honoraires exclus : 240.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€256,800
£ 220,774
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Référence
BVI62085
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
205 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Espace ouvert - (61.61 M2)

1 Buanderie - (14.05 M2)

1 Cave - (10.65 M2)

1 Autre - (92.77 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (25.85 M2)

1 Chambre(s) - (10.98 M2)

1 WC - (1.85 M2)

1 Couloir - (8.22 M2)

1 Bibliothéque - (36 M2)

1 Chambre(s) - (10.49 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Grenier - (124.56 M2)

Vierge
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
DPE Vierge

Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
8
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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