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€256,800

£ 220,774

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Référence

BVI62085

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

205 m²

Secteur

Beauville

Département

Lot-et-Garonne

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Superbe bâtisse restaurée avec brio dans village classé

Potentiel commercial ou locatif
Ancienne boulangerie avec le four à pain
Beau volume, lumineuse, bien restaurée, bâtisse en pierre
30 mins TGV d'Agen
Village très dynamique
Accès 1 min chemin randonnée

Superbe maison à colombages du 13ème siècle de 500m² avec potentiel pour chambre d'hôtes, salon de thé en plein cœur d'un joli village classé. Avec une terrasse de 30 m² sous les arcades, donnant sur la place du village. La maison restaurée de 205 m² se compose d'un espace de vie de 61 m², cuisine ouverte avec poêle, salon, buanderie, cellier, avec un ancien fournil d'époque de 93 m² attenant, idéal comme jardin d'été. Avec grenier de la même surface aménageable. Un bel escalier se divisant en deux accès amène à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, toilettes, une belle bibliothèque 36 m²avec cheminée, pouvant faire office de chambre. Un grenier de 99 m² aménageable vient couronner ce bel ensemble. Divers: double vitrage, poêle à granulés, maison de caractère (cheminée, portes, placards d'époque etc)
Prix honoraires inclus : 256.800 €
Prix honoraires exclus : 240.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€256,800

£ 220,774

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Référence

BVI62085

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

205 m²

Secteur

Beauville

Département

Lot-et-Garonne

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Espace ouvert - (61.61 M²)

1 Buanderie - (14.05 M²)

1 Cave - (10.65 M²)

1 Autre - (92.77 M²)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (25.85 M²)

1 Chambre(s) - (10.98 M²)

1 WC - (1.85 M²)

1 Couloir - (8.22 M²)

1 Bibliothéque - (36 M²)

1 Chambre(s) - (10.49 M²)

1 Chambre(s) - (16.4 M²)

1 Grenier - (124.56 M²)

Logement économe (kWH/m)

(<70) A

(71 à 110) B

(110 à 180) C

(180 à 250) D

(250 à 330) E

(330 à 420) F

(>420) G

DPE Vierge

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

205 m²

Surface terrain

m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

Mitoyenne

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Tout à l'égout

Chauffage

Radiateur, Bois

Water Heating

3, 3

Revenus

Oui

Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.

RégionNouvelle-Aquitaine

DépartementLot-et-Garonne

SecteurBeauville

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Photos

https://d1qfj231ug7wdu.cloudfront.net/pictures/est

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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Ce que vous dites de nous

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Bravo pour la vente, c'est super !

By robert

Témoignage pour Andy Speirs Bonsoir Andy. Merci beaucoup pour votre message. Bravo pour la vente, c'est super! Merci beaucoup pour votre aide et votre gentillesse. Si vous avez besoin de quelque chose au sujet de la maison n'hesitez pas a me le demander. Cordialement. Robert

Merci beaucoup Nicole Killick

By Helene Schwartz

Ce petit mail pour vous remercier de m'avoir si bien accompagnée pendant la vente de ma maison de Cordes et pour vous dire que j'avais beaucoup apprécié votre professionnalisme et votre gentillesse. Peut-être nous croiserons-nous à nouveau, se sera pour moi avec grand plaisir, en attendant je vous souhaite le meilleur...

Merci Amanda Somerfield !

By Stéphane M.

Amanda nous a suivi et conseillé tout au long de notre recherche. Elle est professionnelle, courtoise, charmante, gentille et à l'écoute de nos souhaits. Nous recommandons ses services à tout ceux qui souhaitent acquérir une maison.

L'agence personnel sympathique et efficace

By Mr Couturier et Me Bragance

Témoignage pour Ali Feeney: Nous sommes très satisfait du travail d Alexandra qui nous a vendu rapidement notre maison elle a fait des photos extraordinaires moi même je ne reconnaissais pas ma maison . Plusieurs agences sont venues prendre des photos mais rien à voir avec les siennes Toujours disponible, franche,professionnelle...

Vos relations humaines sont au top !

By Nicole et Didier

Témoignage pour Lee Redican Merci pour votre gentil message . Nous avons eu un très grand plaisir à travailler avec vous. Vos relations humaines sont au top ! Bien cordialement.

Merci à Jacqueline Reddin-Williams

By Daniel

Je souhaitais vous faire part de ma grande satisfaction au sujet du professionnalisme constaté chez les membres de vos équipes lors de la vente de ma maison en Charente. Ma reconnaissance va surtout vers Madame Jacqueline Reddin-Williams qui a été une parfaite gestionnaire. Meilleures salutations.

Excellente approche

By Alain Blanchard

Avons apprécié la qualité des rapports humains, que ce soit avec Eric ou l'ensemble de l'équipe, associés à un professionnalisme impressionnant. La rapidité, de plus, de la vente de notre bien après la première prise de contact confirme que nous recommandons BEAUX VILLAGES IMMOBILIER sans limite.

Témoignage pour Jacqui Reddin

By Thierry et Jo Carletti

Nous avons beaucoup apprécié votre collaboration, sympathique, efficace et professionnelle! Un grand merci à vous Jacqui, j'espère qu'un jour nos routes se croiseront à nouveaux! Bonne continuation à vous. Thierry et Jo Carletti

Merci pour votre gentillesse

By Joel et Valérie

Témoignage pour Sarah Martindale Nous tenions à remercier Sarah Martindale, qui a été très à l'écoute, exemplaire, charmante très professionnelle dans ses recherches pour nous trouver une maison. Merci pour tout votre travail et votre gentillesse.

Témoignage pour Gaëlle Perreaux-Booth

By Philippe-Henri Minot

Bonsoir Monsieur Retraité, je fus directeur commercial puis de filiale puis j'ai fini ma carrière comme formateur (marketing, communication) en Ecole de Commerce donc, a priori, apte à donner un avis objectif. J'ai demandé votre mail parce que Gaëlle m'a épaté par son écoute, son empathie, sa patience, son investissement, sa bonne...

Très professionnel

By Annie Denoeud

Nous avons été très satisfait de l'Agence Beaux Villages de Monflanquin et surtout de Monsieur Eric GARNIER qui a su visualiser et évaluer nos attentes et le Bien avec un suivi très rigoureux et toujours à notre écoute.Nous le remercions et le recommandons vivement.

Vous avez toute notre confiance

By Sylvie

Temoignage pour Janie Hollinshead Bonjour Mesdames, Merci beaucoup pour la mise en ligne de notre maison sur votre site. Votre annonce est très bien rédigée, avec sensibilité et nous convient très bien. Merci beaucoup Janie. Nous vous renouvelons toute notre confiance pour la vente de notre maison au meilleur prix pour nous...