€169,000
£ 145,291
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Référence
BVI61790
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
882 m2
Secteur
Conques-en-Rouergue
Département
Aveyron

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Charmante maison, près de conques, l'un des Plus Beaux villages de France!

  • Jolie maison de campagne près de la ville de Conques
  • Entièrement rénovée, le toit y compris
  • Double vitrage, chauffage électrique
  • Vue imprenable depuis le jardin
  • Proche des commerces et services
  • Garage, grange et terrain au bord de la rivière Lot
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété spacieuse se trouve dans une rue calme en haut d'un charmant village perché.
Très proche de la célèbre ville médiévale de Conques.

A l'arrière de la propriété, le grand jardin privé offre une vue magnifique sur le village et les collines environnantes. Parfait pour regarder le coucher de soleil, un verre de vin à la main !

La propriété s'étend sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement avec accès indépendant. composé d'une une chambre, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et une cave avec un puits.
Il y a aussi une buanderie avec WC et rangements, de l'autre côté de l'escalier


Au premier étage, il y a une cuisine entièrement équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains et WC.

Le dernier étage comprend deux autres chambres spacieuses et bien aménagées.

Chauffage électrique et le double vitrage partout.

Une véranda fermée à l'arrière de la propriété avec des portes coulissantes, fonctionne bien comme un espace extérieur ombragé en été.
Quelques marches mènent au jardin bien entretenu, où se trouve une petite terrasse avec table et chaises.
Le jardin offre d'autres espaces pour se détendre, un potager et une zone fermée qui abrite actuellement des poules.

Avec son garage juste en face de la propriété et tous commerces à quelques pas, la propriété pourrait parfaitement servir de maison familiale, de maison de vacances ou pour un revenu locatif.

La propriété est vendue non meublée.

Il y a la possibilité d'acquérir 565m² de terrain constructible à côté de la propriété principale.

Il y a un avantage supplémentaire qui vient avec l'achat de cette propriété, une grange en pierre de 120m² au total sur 1022m² de terrain au bord de la rivière Lot, dans un village à 20kms de la propriété.
Parfait pour ceux qui veulent faire de la pêche les weekends!!

Une belle petite propriété à un prix très attractif avec l'avantage supplémentaire d'une petite grange avec terrain près de la rivière Lot inclus dans la vente.

Vraiment à saisir!

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Terrain - (882 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Concrete

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cave - (14.95 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Stone

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (3.12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (6.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Vinyl composition tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (12.92 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Vinyl composition tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 WC

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (17.59 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Garden level - 1 Véranda - (16.53 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Cuisine équipée - (14.25 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Salon/salle à manger - (17.35 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (11.14 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Tile

Main house 1er étage - 1 WC - (1.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Tile

Main house 1er étage - 1 Salle de bain - (4.9 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Cave - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: Wooden floor

Main house 2ème étage - 1 Chambre(s) - (10.4 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: Wooden floor

Main house 2ème étage - 1 Chambre(s) - (20.56 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Concrete

Building A 1 Garage - (22.67 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B 1 Terrain - (1022 M2)

€169,000
£ 145,291
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Référence
BVI61790
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
882 m2
Secteur
Conques-en-Rouergue
Département
Aveyron

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
882 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€763
Performance energétique
114 // 3
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
114
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
3

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aveyron
Conques-en-Rouergue

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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