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Une maison de campagne de 5 chambres

€299,600 BVI62413

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

5,000 m²

Secteur

Dieulivol

Département

Gironde

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Une maison de campagne de 5 chambres

Maison individuelle surélevée avec une vue fabuleuse
Vous pouvez avoir 2 appartements ou une maison familiale
Jardin clos avec garage
Située entre Monségur et Duras

Cette propriété d'environ 150 m² habitables peut être utilisée comme 2 appartements séparés si nécessaire ou comme une maison familiale. L'étage comprend un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue fabuleuse. Il y a une cuisine récemment rénovée qui mène à une terrasse arrière couverte et un barbecue, 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et W.C., et un W.C. séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon/salle à manger : coin cuisine donnant sur une terrasse, 3 autres chambres, 2 salles de douche et un débarras. À l'extérieur se trouvent des jardins bien entretenus qui entourent et isolent la propriété sur un terrain d'environ 5 000 m² en pente. Il y a une longue allée qui mène à la maison avec un garage en bois indépendant de 20 m² environ. Piscine.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€299,600

£ 256,970

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Référence

BVI62413

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

5,000 m²

Secteur

Dieulivol

Département

Gironde

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

5,000 m²

Piscine

Oui

État

Voisins

Discret

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

Convecteur, Électrique

Water Heating

Revenus

Oui

Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue

Outdoor lighting

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Garage - (22.23 M²)

1 Terrain - (5000 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (28.3 M²)

1 Dégagement - (2.39 M²)

1 Chambre(s) - (10.8 M²)

1 Chambre(s) - (13.68 M²)

1 Salle d’eau / WC - (4.9 M²)

1 Chambre(s) - (4.55 M²)

1 Salle d’eau / WC - (3.36 M²)

1 Stockage - (4.02 M²)

- Raised

1 Entrée - (9.7 M²)

1 Salon/salle à manger - (30 M²)

1 Cuisine équipée - (9.3 M²)

1 WC - (1.4 M²)

1 Salle de bain / WC - (6.75 M²)

1 Chambre(s) - (11.84 M²)

1 Chambre(s) - (9.92 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3090.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 269 kWh/m².year

emission 8 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 8 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionAquitaine

DépartementGironde

SecteurDieulivol

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Monsegur

Cette propriété est présentée par James Cameron de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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