€220,500
£ 189,567
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Référence
BVI61388
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
192 m2
Surface terrain
981 m2
Secteur
Gardonne
Département
Dordogne

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Maison périgourdine avec gîte et piscine à proximité de Bergerac

  • Jolie maison périgourdine
  • Gîte indépendant
  • Piscine
  • Près de Bergerac
Située dans un hameau calme à la sortie du village de Gardonne en Dordogne à moins de 20 minutes de Bergerac, avec son aéroport international.

La charmante maison a gardé de nombreuses caractéristiques d'origine et une importance historique pour le hameau, elle était la maison du boulanger du village. Le four d’origine toujours en place apporte une touche incroyable.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte, situé dans un jardin clos avec de nombreux arbustes fleuris, rosiers et une piscine de 8m x 4m.

La maison principale offre le logement suivant : cuisine équipée, salon spacieux avec cheminée ouverte, une chambre principale avec une salle de bains, une chambre d’amis avec douche et lavabo, WC indépendant. Il y a également une buanderie, une chaufferie et l’ancienne boulangerie qui comprend 2 grandes chambres, s’ouvrant l’une sur l’autre avec plus de 35m2 d’espace, qui sont adaptables selon vos projets et pourraient être utilisées comme une bibliothèque, un bureau, un espace de vie supplémentaire ou un espace de couchage. Le premier étage grenier avec hauteur de tête peut facilement être converti.

Le Gîte offre une cuisine ouverte/salon/salle à manger de plus de 30m2, avec un haut plafond et un sol carrelé. Du salon on accède à une chambre double spacieuse et une salle de bains familiale. Le gîte dispose d’une charmante terrasse couverte de 12m2.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Cuisine - (13.45 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Couloir - (8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Salon/salle à manger - (29.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Chambre(s) - (13.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Chambre(s) - (12.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Salle d’eau / WC - (2.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 WC - (2.47 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Salle de bain - (3.16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Bibliothéque - (14.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Salon - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house 1 Buanderie - (12.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Salon/salle à manger - (24.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Cuisine - (5.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Salle de bain - (4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Chambre(s) - (14.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Terrasse - (11 M2)

€220,500
£ 189,567
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61388
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
192 m2
Surface terrain
981 m2
Secteur
Gardonne
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
192 m2
Surface terrain
981 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
232 // 71
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
232
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
71

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Dordogne
Gardonne

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Eymet/Monsegur Office 15994

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre bureau à Eymet/Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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