€999,580
£ 859,351
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61795
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
539 m2
Surface terrain
445,000 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Exquis manoir et maison de 3 chambres

  • Idéale maison de campagne
  • Potentiel création d'événements
  • Excellent état général
  • Maison de gardien de trois chambres
  • 44 ha de terres pouvant être utilisées pour l'agriculture
Magnifique maison ancienne avec cour situé dans un parc de 44 hectares. Venez profiter de jardins exceptionnels, du sentiment de liberté d'une grande maison qui met l'accent sur les espaces de réception à l'intérieur et à l'extérieur.

Ce domaine privé est également parfait pour accueillir des événements sur mesure, car il est doté d'un hébergement secondaire adaptable selon vos projets.

Un acquéreur averti à la recherche de caractéristiques d'époque trouvera son bonheur dans cette maison qui offre notamment des plafonds avec poutres dans les salons disposés de part et d'autre de l'escalier principal. Les portes à panneaux, les parquets d'origine et les cheminées ajoutent au charme et à l'atmosphère de cette belle maison.

Au rez-de-chaussée deux sorties arrières mènent à un espace couvert pour les apéritifs dînatoires et à une terrasse panoramique qui surplombe le terrain à l'arrière de la propriété, véritable toile de fond pour des photos.

La grande cuisine familiale qui donne sur la cour, dispose également d'un garde-manger séparé, d'une buanderie adjacente et d'escaliers menant au premier étage.

À l'autre extrémité de la propriété se trouvent d'autres espaces domestiques, dont une grande salle des coffres qui, grâce à son accès extérieur, permet aux visiteurs boueux de ne pas passer par la maison principale.

Les chambres et salles de bains généreuses et spacieuses (trois, toutes en-suite) du premier étage sont parfaites pour une famille. Vous pourrez adapter le deuxième étage selon vos envies, notamment en aménageant deux chambres spacieuses en-suite.

La cour privée offre une salle à manger couverte, un grand garage et un espace de stockage, ainsi qu'une maison de gardien avec un logement supplémentaire.

Celle-ci possède un grand rez-de-chaussée ouvert avec un coin cuisine et un salon à deux niveaux avec accès à un patio donnant sur un espace jardin avec l'espace pour une piscine(sous réserve des autorisations requises). La maison dispose de trois chambres de bonne taille et de deux salles de bain et peut être utilisée de différentes manières : potentiel locatif, maison d'amis.

Le terrain mène à la rivière. Grange adaptée au stockage de matériel agricole.

Prix honoraires inclus : 999.580 €
Prix honoraires exclus : 943.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 58 - (480 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 51 - (440000 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

29 - 1 6 - (20.3 M2) (29)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 15 - (12.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 2 - (33.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 3 - (25.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 11 - (6.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 9 - (7.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 16

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 48 - (1.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 2 - (34.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 10 - (7.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 68 - (14.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 16

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 4 - (60 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 59 - (30 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 3 - (9.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 2 - (49 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 47 - (10.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 1 - (13.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 16

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 - 1 8 - (5.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 1 - (34.3 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 41 - (9.4 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 44 - (15.1 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 1 - (11.6 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 41 - (6.2 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 1 - (36.9 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 41 - (6.1 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 1 - (10.1 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 38 - (16.4 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 8 - (6.1 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 16 (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

3 - 1 1 - (9.56 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

4 - 1 21 - (26.7 M2) (4) 2

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

4 - 1 48 - (29.6 M2) (4) 2

€999,580
£ 859,351
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Référence
BVI61795
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
539 m2
Surface terrain
445,000 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
19
Surface habitable
539 m2
Surface terrain
445,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
135 // 20
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
135
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
20

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Haute-Vienne
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15999 Office 15999

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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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