€1,265,000
£ 1,087,536
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Référence
BVI62055
Chambres
3
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Une maison familiale et un commerce bien établi dans un lieu touristique de premier plan

  • Une entreprise éprouvée avec 30 ans d'expérience
  • Répond à toutes les normes actuelles
  • Grande maison familiale agréable
  • Possibilité de développement supplémentaire
  • Secteur touristique très recherché et populaire
Situé au-dessus de Rocamadour et à proximité des Grottes de Padirac et Lacave, Sarlat et la vallée de la Dordogne qui sont des lieux parfaits pour une activité touristique : c'est là que nous trouvons ce camping bien établi.

Le camping est vendu entièrement équipé et comprend :
* 8 chalets très bien présentées.
* 4 mobil-home.
* 49 emplacements - chacun avec accès à l'eau et à l'électricité.
* Une pizzeria/restaurant avec une cuisine professionnelle.
* Un espace information et un petit magasin pour les produits de base.
* Une piscine chauffée.
* Trampoline, aire de jeux pour enfants, jeux et activités.
* 2 grands blocs sanitaires (dont l'un utilise des panneaux solaires pour chauffer l'eau).
Conçu comme une destination de "vacances en famille", le site a beaucoup à offrir aux enfants et les emplacements sont spacieux pour donner de la place à chaque famille.

Vendu avec une belle maison en pierre, bien équipée avec trois chambres, positionnée de manière à préserver l'intimité des propriétaires. La grande grange au-dessus de la maison pourrait être aménagée en une deuxième maison (sous réserve des autorisations) ou en chambre d'hôte.

Ce camping est l'occasion idéale de s'installer dans cette région très populaire et de profiter d'une activité rentable avec du potentiel pour se développer davantage.
Développée pendant plus de 30 ans sur le site de la ferme familiale et de la "truffière" des propriétaires actuels, l'entreprise a été conçue avec amour et cela se reflète dans le soin qui a été donné à sa création et à son entretien. Le camping est conforme aux normes actuelles et il y a des réservations pour la saison à venir.

Une propriété qui devrait attirer l'attention de toute personne à la recherche d'une opportunité commerciale dans cette région très recherchée !
A saisir!

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€1,265,000
£ 1,087,536
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Référence
BVI62055
Type de bien
Business
Chambres
3
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Surfaces

8 Cabine

4 COM_IPROPERTY_AREAR_TYPE81

49 Autre

1 Cafétéria

1 Magasin

2 Autre

Main house -

1 Cuisine - (14.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (33.5 M2)

1 Entrée

1 WC

1 Autre - (7 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

1 Salle de bain - (8.6 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Atelier - (52 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
0
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
55,554 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Rien aporter de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
383 // 51
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
383
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
51
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Rocamadour

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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