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€170,500
£ 146,581
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Référence
CAACC176000EC
Chambres
2
Salle des bains
1
Secteur
Corneilhan
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village dynamique tous commerces avec bars, restaurants, epicerie, tabac, supermarches, ecoles: situe a 5 minutes de la riviere Orb, 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages !

Maison de village neuve ! Construction de 2012, en parfait etat ! Elle offre une surface habitable de 73 m2 comprenant 2 chambres, une salle de bain, une belle piece de vie avec cuisine ouverte equipee, ainsi qu'un garage de 35 m2 ! Au calme, a deux pas du centre du village ! Ideal pour un premier investissement !

Rez = Local de 3 m2 pour poubelles + grand garage de 35 m2 avec portail electrique et coin buanderie.

1er = Belle piece de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte equipee (elements bas, double evier, bar, plaque electrique, hotte aspirante) + WC de 1.72 m2.

2eme = Hall de 4.66 m2 + chambre de 10 m2 avec placards integres + salle de bain de 5.50 m2 (baignoire, meuble vasque, seche serviette et beau puits de lumiere) + WC de 1.18 m2 + chambre de 15 m2 avec pente sous toit, placard et velux a volet roulant solaire.

Divers = Construction de 2012 + en parfait etat + chauffage electrique + climatisation reversible + double vitrage + volets roulants electriques + interphone + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + taxe fonciere de 750 €.

Prix = 170.500 € (En parfait etat ! Au calme, a deux pas du centre du village, ideal pour un 1er investissement)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€170,500
£ 146,581
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Référence
CAACC176000EC
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Secteur
Corneilhan
Département
Hérault

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Emplacement

Occitanie
Hérault
Corneilhan

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