€1,470,000
£ 1,263,777
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI62359
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
692 m2
Surface terrain
19,525 m2
Secteur
Carayac
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Magnifique propriété : maison de maître, gîtes et piscine

  • Superbe ensemble
  • Rénové avec goût et à un niveau très élevé
  • Piscine chauffée
  • Beaucoup de charme
  • Vue dégagée et ensoleillée
  • Revenus locatifs garantis
Un superbe ensemble élégamment restauré entièrement il y a 10 ans en position dominante avec des vues panoramiques. La maison a été soigneusement rénovée par des artisans locaux pour atteindre le plus haut niveau de confort, en utilisant des matériaux de première qualité.

La Maison de Maître avec ses 300 m² habitables est meublée avec goût. Elle offre 3 chambres et de nombreux autres espaces de vie magnifiquement aménagés et lumineux sur 3 étages. Sols en pierre d'Occitanie, cuisine sur mesure, chauffage par géothermie au sol.

Le second bâtiment, avec toit en ardoise et charpente en forme de bateau renversé, offre environ 350 m² de surface habitable pour 3 gîtes séparés. Les gîtes peuvent être loués séparément et l'ensemble du complexe peut accueillir jusqu'à 15 personnes.
Toutes les pièces sont parfaitement et élégamment équipés et abritent de superbes espaces ouverts pour accueillir des activités de groupe ou de grandes réunions de famille.

Le pigeonnier avec espace privé en terrasse, offre un logement indépendant supplémentaire avec une chambre.

La piscine est chauffée. Local piscine avec un espace extérieur couvert avec des belles vues et sans vis-à-vis.

Une chapelle familiale se trouve à l'ombre de grands arbres et s'intègre paisiblement dans le paysage.

Située au centre de 2 hectares de terrain avec des vues et des panoramas dans toutes les directions, c'est un havre de paix et de tranquillité près de la populaire rivière Lot et, à seulement quelques pas du centre du très joli village avec son bar/restaurant populaire.

A 14 km de la ville historique de Figeac et à 3 km d'Ambeyrac dans l'Aveyron, la propriété est très bien placée avec accès aux commerces et services.

C'est une perle rare dans la région qui mélange avec style et goût le moderne avec le caractère et la tradition.
Laissez-vous séduire par son charme et réservez votre visite dès aujourd'hui ! Vous ne serez pas déçu !


Prix honoraires inclus : 1.470.000 €
Prix honoraires exclus : 1.400.000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (19525 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Stone

Building A Rez-de-chaussée - 1 Cuisine équipée - (38 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Bureau - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 WC - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (14 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Garage - (40 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Stone

Building A 1er étage - 1 Salon - (56.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Chambre(s) - (23.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Dressing - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Salle de bain - (9.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 WC - (1.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: Wooden floor

Building A 2ème étage - 1 Espace ouvert - (57 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 2 Chambre(s) - (15.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 2 Salle de bain - (8.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Stone

Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Salon - (24.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Stone

Gite 1 Garden level - 1 Cuisine - (22 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Gite 1 1er étage - 1 Chambre(s) - (19 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Stone

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Salon - (54 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 WC - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Kitchenette - (1.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 2 Chambre(s) - (32.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Gite 2 1er étage - 1 Espace ouvert - (63.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Gite 2 Garden level - 1 Cuisine équipée - (44.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Chambre(s) - (19 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Salle de bain / WC - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Entrée - (8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Chambre(s) - (19.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Salle de bain / WC - (8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 WC - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 COM_IPROPERTY_AREAR_TYPE81 - (48 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 COM_IPROPERTY_AREAR_TYPE81 - (48 M2)

€1,470,000
£ 1,263,777
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI62359
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
692 m2
Surface terrain
19,525 m2
Secteur
Carayac
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
8
Salle des bains
8
N° pieces
18
Surface habitable
692 m2
Surface terrain
19,525 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,911
Performance energétique
127 // 5
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
127
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
5

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Carayac

En savoir plus ou réserver une visite

Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


You might also like ...

€1,497,600
Superbe manoir au bord du Lot
Lot (46)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

telegraph The Times The Times