€853,300
£ 733,592
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI63767
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
50,990 m2
Secteur
Montpouillan
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique Château à rénover

  • Emplacement fabuleux pour une entreprise commerciale
  • Potentiel adaptable selon vos projets
  • 5 hectares de terrain
  • Beau jardin clos
  • A moins d'une heure de Bordeaux
  • Superbes caractéristiques d'époque
Cette propriété offre une superbe opportunité pour un projet de rénovation, avec un potentiel pour un beau lieu de mariage, un hôtel de charme et de caractère avec boutique ou une grande résidence secondaire. Le terrain de 5 hectares et la multitudes de bâtiments offrent une tranquillité idyllique. La propriété a été construite en 1751 et possède de nombreux éléments architecturaux d'origine. L'espace de vie actuel dans le château se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de mosaïque d'époque, une grande salle à manger et un salon, une bibliothèque avec un plafond voûté et une nouvelle cuisine américaine.

Les vastes dépendances de la propriété, grâce à une superficie supplémentaire de 1100m² vous permettront d'adapter tous vos projets ! Une partie de cet espace est actuellement utilisée comme galerie d'art et pour exposer des antiquités. Il y a également des écuries avec 11 boxes à chevaux.

Le terrain d'un peu plus de 5 hectares comprend un lac, des prairies, des bois et un jardin clos paysager.

La propriété dispose d'un chauffage central géothermique, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude (prêts à être raccordés), d'une nouvelle toiture et de fenêtres à double vitrage.

Le château est à 10 minutes d'une grande ville avec toutes les commodités, à 55 minutes du centre de Bordeaux et 80 minutes de la Côte Atlantique.
Prix honoraires inclus :853.300 €
Prix honoraires exclus :805.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 106 - (28.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 2 - (36.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 3 - (15.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 22 - (50.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 35 - (23 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 12 - (10.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (28.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (31.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 14 - (3.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 41 - (5.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (26.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 41 - (5.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 15 - (10.18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 89 - (8.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 30 - (11.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 6 - (24.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 31 - (11.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 32 - (40.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 13 - (4.65 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (9.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (10.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (30.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (35.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (5.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 84 - (13.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 4 - (37 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (51.25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (26.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 58 - (211.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (69.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 51 - (50990 M2)

€853,300
£ 733,592
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Référence
BVI63767
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
50,990 m2
Secteur
Montpouillan
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
50,990 m2
Piscine
Non
État
À rénover
Voisins
Rien aporter de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Solaire
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
267 // 8
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
267
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
8

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Montpouillan

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15994 Office 15994

Cette propriété est présentée par Jane FRASER-BRYAN de notre bureau à 15994. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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