€292,000
£ 251,036
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI63596
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
340 m2
Surface terrain
2,634 m2
Secteur
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Ancien moulin très spacieux en bordure d’une ville Label "Petites cités de caractère"

  • Propriété rare à la vente
  • Grand jardin au cœur de la ville
  • Proche des commerces
Cet ancien moulin très spacieux se situe dans un joli jardin en bordure d’une ville et offre un potentiel superbe comme une chambre d’hôtes ou même comme deux appartements.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans une entrée, qui s’épanouit dans un grand hall central (environ 20m²) avec un sol en carrelage. De ce hall, à gauche, se trouve une chambre (13m²) avec un sol en carrelage et des vues sur le jardin. A côté de cette chambre se trouve une salle de bains (baignoire, vasque et bidet) et un WC séparé.

A droite du hall, une porte mène au garage (27m²) avec un accès à la ruelle devant la maison. D’ici, une porte ouvre dans une pièce (10m²) – un des deux biefs court dessous cette pièce.

Au fond du hall, une ouverture mène à un deuxième hall interne, qui dessert la cuisine (16m²) et un bureau (12m²). Au fond de ce hall, une paire de portes vitrées ouvre dans un vaste séjour (74m²) avec des fenêtres sur trois côtés, un sol en plancher, poutres au plafond, une cheminée et des vues sur le jardin et la mare du moulin.

Premier étage

Un escalier monte du premier hall interne sur un grand palier qui traverse la largeur de la maison (24m²). Ce palier dessert cinq chambres (16m², 16m², 16m², 15m² et 12m²) – chaque chambre a des vues soit sur le jardin, soit sur la mare du moulin. Du palier se trouve une salle de bains (baignoire, douche et vasque) et un WC séparé.

Au fond du palier, une paire de portes vitrées ouvre sur un deuxième vaste séjour (74m²) avec un sol en plancher et des vues sur le jardin et la mare du moulin.

Grenier

Du palier il y a un accès au grenier, qui donne beaucoup d’espace pour le stockage.

Cave

Dessous la maison se trouve une cave avec la chaudière et les cuves de fioul. Il y a un accès aux deus biefs qui coulent dessous la maison et une porte qui mène au jardin derrière la maison.

Extérieur

La maison se situe sur un terrain de 2634m². Le terrain est divisé en deux parties – la maison avec son jardin et sur l’autre côté de la ruelle, une autre partie du jardin paysagée qui touche la mare du moulin et qui offre un endroit pour beaucoup de parking.

Le jardin derrière la maison est bordé par les ruisseaux (la source de la rivière Boutonne est à seulement quelques minutes à pied, cela donne à la propriété l’idée d’être sur une île. Le jardin est engazonné pour la plupart avec quelques arbres. Les eaux claires de la Boutonne ont beaucoup de faune, donc ce jardin serait être un paradis pour des amoureux de la nature.

Résumé

Cette maison très spacieuse offre beaucoup de possibilités : une grande maison de famille, une chambre d’hôtes, ou elle pourrait être converti en deux grands appartements. Son emplacement, en bordure de cette ville populaire avec un marché, offre du meilleur des deux mondes – un accès à la campagne, mais à seulement une courte distance à pied des magasins, restaurants de la ville.

Les Petites Cités de Caractère sont des communes atypiques, à la fois rurales par leur implantation, leur population limitée, et urbaines par leur histoire et leur patrimoine.

Prix honoraires inclus : 292 000 €
Prix honoraires exclus : 278 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 14 000 €
Honoraires selon le barème de Charente Immobilier

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€292,000
£ 251,036
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI63596
Type de bien
House
,
Mill
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
340 m2
Surface terrain
2,634 m2
Secteur
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Grenier - (30 M2)

1 Terrain - (2377 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5 M2)

1 Couloir - (17 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle - (10 M2)

1 Couloir

1 Salle de bain - (5.5 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Bureau - (11.5 M2)

1 Cuisine - (15.5 M2)

1 Salon - (74 M2)

- 1er étage

1 Palier - (24 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle - (75 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
340 m2
Surface terrain
2,634 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,800
Performance energétique
234 // 45
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
234
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
45

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Deux-Sèvres
Chef-Boutonne

En savoir plus ou réserver une visite

Jarnac Office 20809

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


You might also like ...

€272,850
Grande Maison de Village
Deux-Sèvres (79)
€295,995
Belle maison de village rénovée avec jardins paysagers et piscine
Deux-Sèvres (79)
€294,250
Ancienne école unique, gîte et maison des propriétaires.
Deux-Sèvres (79)
€263,550
Maison de village magnifiquement rénovée de quatre chambres avec piscine
Deux-Sèvres (79)
€299,000
Jolie maison de village avec maison d'amis et piscine
Deux-Sèvres (79)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

telegraph The Times The Times