€447,000
£ 384,291
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI63877
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
1,810 m2
Secteur
Cabrerets
Département
Lot

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Charmante maison de village en pierre avec cour privée !

  • Charmante et spacieuse maison de village avec 5 chambres
  • Gîte et pigeonnier séparés, potentiel locatif
  • De nombreux éléments de caractère
  • Grand jardin clos en face
  • Accès facile aux sites touristiques tels que St Cirq Lapopie et Rocamadour
EN EXCLUSIVITÉ ! Avec de nombreuses caractéristiques originales qui rappellent son histoire jésuite, cette charmante propriété en pierre de 5 chambres et de 260m² habitables occupe une position dominante dans un petit village des Causses du Quercy.
En entrant dans la cour privée, vous serez enchantés par le jardin intérieur et par le charme du pigeonnier traditionnel, avec sa chambre et balcon.

En montant les marches de la maison principale vous entrez dans une cuisine entièrement équipée et son salon attenant avec une impressionnante cheminée à foyer ouvert.
Au-dessus, il y a une chambre spacieuse, un dressing et une grande salle de bains.
Au niveau du jardin, il y a une grande chambre avec une belle cheminée en pierre, son propre salon, une salle de douche et WC et un accès à la cave à vin voûtée, en pierre.

Dans la même cour, il y a l'accès au gîte attenant avec ses deux chambres au premier et deuxième étage, une salle de douche moderne, magnifiquement rénovée et une cuisine/salle à manger avec cheminée au rez-de-chaussée. un joli balcon donne sur le village et la campagne environnante.

Chauffage central au fioul dans la maison principale et le gîte.

L'ensemble est complété par un abri pour stockage, des dépendances et un espace privé déjà équipé d'une pompe et d'un système de filtration prêt pour une piscine hors sol.

De l'autre côté de la petite ruelle se trouve un grand jardin clos de 1080m² avec des parterres surélevés, des arbres fruitiers et un étang.

Tous les commerces et les services sont à seulement 15 minutes.

Rare dans le secteur, il s'agit d'une maison familiale de caractère attrayante et spacieuse au cœur d'un petit village sympathique et avec un potentiel locatif notable.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme!

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€447,000
£ 384,291
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Référence
BVI63877
Type de bien
House
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
258 m2
Secteur
Cabrerets
Département
Lot

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Surfaces

1 Terrain - (1810 M2)

Main house - Garden level

1 Chambre(s) - (66.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.41 M2)

1 Couloir - (4.08 M2)

1 109 - (8.74 M2)

Main house - 1er étage

1 Cuisine - (32.78 M2)

1 Salon - (33.2 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (21.76 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.69 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Local technique

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (23.76 M2)

1 Dépendance

1 Terrain - (1080 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (26.07 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (19.94 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.75 M2)

Gite 1 - 2ème étage

1 Chambre(s) - (30 M2)

Gite 2 - Garden level

1 Réserve - (23.02 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre(s) - (27.75 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
1,810 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,007
Performance energétique
Vierge

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Cabrerets

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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