€699,000
£ 600,939
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI60543
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
340 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de Maître avec piscine, dépendances et terrain

  • Maison de Maître
  • 5 chambres, 4 salles de bains
  • Piscine
  • Grange
  • Pigeonnier
  • Proche commerces et école
Très belle maison de Maître rénovée par les propriétaires, offrant environ 350 m² de surfaces habitables, dépendances, piscine, le tout sur un terrain de environ 2 hectares. La propriété est située à quelques minutes de Beauville, Lot et Garonne.
Cette belle bâtisse en pierre de taille se compose d'une belle et grande entrée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cheminée ouvrant sur une salle à manger de presque 30 m², une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre donnant sur un très beau jardin très privatif.
Sur ce même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un bureau.
L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres avec salles de bains privatives, 1 chambre d'enfant ainsi que d'une salle de jeux.
Les extérieurs sont à l'image des intérieurs, sobres et bien entretenus avec une piscine 10 x 5 entourée de fleurs et d'arbres, protégée par de grands murs en pierre.
Divers dépendances dont une grange attenante de 50 m² actuellement utilisée comme garage, un pigeonnier et une grange en pierre de 250 m² complètent l'ensemble, le tout entouré d'un parc avec des tilleuls, marronniers et chênes centenaires d'environ 2 hectares.
Cette belle maison de famille bénéficie du double vitrage bois, chauffage central, chaudière haut de gamme allemande et pourrait être utilisée comme chambre d'hôtes.
Ecole et commerces à quelques minutes en voiture, Agen avec sa gare TGV à 35 minutes. Bien rare sur le marché.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 15 - (20.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 22 - (28.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 20 - (43.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 3 - (36 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 9 - (15.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 10 - (15.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (24.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 13

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 16

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 38

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (13.65 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 21 - (40 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 16 - (1.27 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (26.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 41 - (6.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (24.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 41 - (8.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 1 - (21.64 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 41 - (6.46 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 10 - (7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 59 - (250 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 4 - (50 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 28 - (25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 51 - (20000 M2)

€699,000
£ 600,939
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Référence
BVI60543
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
340 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
11
Surface habitable
340 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,500
Performance energétique
139 // 42
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
139
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
42

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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20974 Office 20974

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Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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