€495,000
£ 425,558
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI57904
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Une propriété exceptionnelle en bord de rivière dans une ville historique

  • Magnifiquement restaurée à un niveau exceptionnel
  • En bord de rivière
  • Ville médiévale recherchée avec des marchés et des magasins
  • Nouvelles installations électriques, chauffage, isolation, plomberie etc
#EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison de ville médiévale unique et élégante. Une ancienne tannerie restaurée avec amour avec des matériaux de qualité qui offre un espace de vie confortable répondant à toutes les exigences des temps modernes, tout en préservant le cachet de l'ancien.
Les balcons couverts offrent la possibilité de repas en plein air et la vue sur la rivière. Les portes du dernier étage font entrer la lumière extérieure. On y trouve une deuxième cuisine et un espace de vie, et une charmante mezzanine.
La ville de Nérac, animée toute l'année, avec ses attractions et ses commodités, est à votre porte. Le célèbre marché hebdomadaire, les événements sportifs et culturels sont organisés tout au long de l'année. Les autoroutes sont proches et les aéroports de Toulouse, Bordeaux et Bergerac sont accessibles. Agen avec sa gare TGV (à 30 minutes) vous relie à Paris en un peu plus de 3 heures.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Balcon - (11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 WC - (3.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Stockage - (14 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Entrée - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Balcon

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Chambre parentale - (22 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Chambre(s) - (17 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Palier

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Cuisine équipée - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Salon - (28 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Mezzanine - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Chambre(s) - (17 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Entrée

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine équipée - (31 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Cement tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 WC - (3.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Rez-de-chaussée - 1 Salon - (27 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Palier - (13 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (19 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (18 M2)

€495,000
£ 425,558
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Référence
BVI57904
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
Vierge

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Nérac

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Nérac Office 20974

Cette propriété est présentée par Angella Turner de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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