€249,500
£ 214,498
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI63875
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
182 m2
Secteur
Lagrasse
Département
Aude

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Charmante maison de village en pierre avec piscine privée, grande terrasse et jardin/terrain supplémentaire

  • Maison historique de 3 chambres avec des sols en bois d'origine
  • Piscine privée clôturée, grande terrasse
  • Spacieux salon / salle à manger / cuisine à espace ouvert
  • A la périphérie d'un charmant village animé dans le pays du vin.
  • Près de Lagrasse et Carcassonne dans les Corbières, à 1 heure de la Méditerranée
  • Jardin et forêt non attenants, à proximité immédiate du lac de baignade
Nous sommes ravis de vous présenter une importante maison de village traditionnelle en pierre avec une grande terrasse de 25m et une piscine privée clôturée dans un village convivial et animé des Corbières. Cette charmante maison a été rénovée avec amour au cours des années en ajoutant des conforts modernes, y compris l'audition centrale et les fenêtres à double vitrage. Rafraîchie avec goût, cette belle maison conserve une grande partie de son histoire, avec une superbe façade en pierre, des planchers en bois d'origine et des poutres apparentes.

Offrant la combinaison parfaite de l'ancien et du nouveau, cette propriété, inhabituelle pour une maison de village historique, dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine merveilleusement spacieux, ce qui en fait un endroit parfait pour recevoir des amis et la famille. Les deux niveaux supérieurs de la propriété disposent de trois chambres à coucher substantielles, ainsi que de deux salles de bains complètes. La propriété bénéficie de plusieurs espaces supplémentaires qui peuvent être utilisés comme bureau à domicile ou pour des rangements supplémentaires (rangement de vélos, etc.).

Vous pouvez profiter de la chaleur du climat méditerranéen sans être gêné dans cette propriété avec son importante terrasse extérieure privée et une piscine de 4m x 6m. La propriété est également vendue avec un terrain non attenant qui pourrait être utilisé pour un jardin complet ou un potager, et en plus une parcelle de forêt à proximité. Cette propriété serait une parfaite maison de vacances et conviendrait également comme résidence principale à l'année.

Le village accueillant a un marché hebdomadaire et se trouve à quelques pas d'un lac de baignade. Les collines ondulantes et les vignobles de la campagne offrent d'innombrables occasions de faire du vélo et de la marche. De nombreuses commodités se trouvent à proximité. À seulement une heure de la côte méditerranéenne, ce joli village est proche de la ville historique de Lagrasse (à seulement 20 minutes) et de Carcassonne (à seulement 30 minutes). Prenez contact pour en savoir plus sur cette merveilleuse propriété pleine d'histoire offrant une vie française typique dans un beau village charmant !
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Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (230 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (187 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrasse - (25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon / salle à manger - (46 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Stockage - (9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (2.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Réserve - (4.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Dépendance - (7.8 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre(s) - (17.4 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Mezzanine - (6.4 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salle de bain - (12.2 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Chambre(s) - (18.55 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Salle de bain - (2.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Palier - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Chambre(s) - (15.8 M2)

€249,500
£ 214,498
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Référence
BVI63875
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
182 m2
Secteur
Lagrasse
Département
Aude

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
182 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,711
Performance energétique
244 // 38
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
244
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
38

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Lagrasse

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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