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€750,000
£ 644,784
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Référence
BVI63270
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Secteur
Réaux
Département
Charente-Maritime

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Magnifique Propriété en Pierre

  • Piscine
  • Belles Vues
  • Potentiel locatif
  • Endroit Calme
  • Dépendances
Cette belle propriété située au cœur des vignes de Cognac a beaucoup de potentiel. Elle offre une piscine extérieure chauffée et dispose de nombreux espaces extérieurs, avec vue sur les vignes.

Avec le potentiel pour faire au moins 3 chambres d'hôtes, et pour doubler la surface habitable, sous réserve des autorisations requises.

La ville la plus proche est Archiac (5 km), où vous trouverez un médecin, une école primaire, des restaurants et un petit magasin. Les plus grandes villes sont Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac (12 km pour les deux), où vous trouverez des hôpitaux, des supermarchés, des collèges et des lycées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€750,000
£ 644,784
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Référence
BVI63270
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Secteur
Réaux
Département
Charente-Maritime

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Surfaces

1 Chambre(s) - (30 M2)

- Basement

1 Sous-sol - (75 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (44.8 M2)

1 Salle à manger - (27.6 M2)

1 Salon - (33.55 M2)

1 Entrée - (11 M2)

1 Pas utilisé - (40 M2)

1 Stockage - (30 M2)

1 Pas utilisé - (53 M2)

1 Espace ouvert - (45 M2)

1 Chambre(s) - (33.4 M2)

1 Chambre(s) - (38 M2)

1 Chambre(s) - (34.1 M2)

1 WC - (7.5 M2)

1 Dépendance - (175 M2)

1 Garage - (35 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

- Garden level

1 Local à piscine - (10 M2)

1 Véranda - (35 M2)

1 Terrain - (3627 M2)

- 1er étage

1 Couloir - (11.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Couloir - (9.6 M2)

1 Grenier - (100 M2)

1 Chambre parentale - (21.3 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (50 M2)

En cours
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
DPE En Cours

Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente-Maritime
Réaux

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Bellac Office 20972

Cette propriété est présentée par Henry Chalmers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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