€750,000
£ 644,784
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Référence
BVI63270
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Secteur
Réaux
Département
Charente-Maritime

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Magnifique Propriété en Pierre

  • Piscine
  • Belles Vues
  • Potentiel locatif
  • Endroit Calme
  • Dépendances
Cette belle propriété située au cœur des vignes de Cognac a beaucoup de potentiel. Elle offre une piscine extérieure chauffée et dispose de nombreux espaces extérieurs, avec vue sur les vignes.

Avec le potentiel pour faire au moins 3 chambres d'hôtes, et pour doubler la surface habitable, sous réserve des autorisations requises.

La ville la plus proche est Archiac (5 km), où vous trouverez un médecin, une école primaire, des restaurants et un petit magasin. Les plus grosses villes sont Barbezieux-Saint-Hilaire et Jonzac (12 km pour les deux), où vous trouverez des hôpitaux, des supermarchés, des collèges et des lycées.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (30 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Basement - 1 Sous-sol - (75 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (44.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger - (27.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (33.55 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Pas utilisé - (40 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Stockage - (30 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Pas utilisé - (53 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Espace ouvert - (45 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (33.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (38 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (34.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (7.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Dépendance - (175 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Garage - (35 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain / WC - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain / WC - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain / WC - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Local à piscine - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Véranda - (35 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Terrain - (3627 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Couloir - (11.2 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salle de bain / WC - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Couloir - (9.6 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Grenier - (100 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre parentale - (21.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

2ème étage - 1 Grenier - (50 M2)

€750,000
£ 644,784
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Référence
BVI63270
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Secteur
Réaux
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
3,627 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
264 // 8
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
264
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
8

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente-Maritime
Réaux

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Bellac Office 20972

Cette propriété est présentée par Henry Chalmers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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