€583,000
£ 501,212
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Référence
BVI64350
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
308 m2
Surface terrain
5,270 m2
Secteur
Segonzac
Département
Charente

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Belle maison de campagne du 18ème siècle

  • Beaucoup de cachet
  • Pièces de réception élégantes
  • Potentiel d'agrandissement
  • Dans la prestigieuse Grande Champagne
  • Près de Cognac
Cette grande maison charentaise située à la sortie d'un petit hameau près de Cognac offre un logement généreux sur deux étages ainsi qu'un potentiel à agrandir.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger (tous deux avec cheminées). On trouve également à cet étage un bureau, une grande bibliothèque avec mezzanine, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une entrée de service et un cellier avec WC.

Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une belle vue, une salle de douche et une salle de bain.

Il y a également un grand grenier avec un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est située sur un terrain de 3466m2. Celui-ci est principalement composé de pelouse avec des bordures d'arbustes et de fleurs. A l'avant de la maison, il y a une entrée couverte impressionnante (qui offre un parking couvert) et un ensemble d'anciennes écuries. Au-delà, il y a un jardin clos. À l'arrière de la maison, il y a une deuxième entrée et une grande grange ouverte - parfaite pour les réceptions en plein air ou le stockage couvert.

De l'autre côté du chemin se trouve un verger (1733m2) et il y a une parcelle supplémentaire (304m2) qui est actuellement louée au vignoble local.

Cette propriété très agréable est située à seulement 4 km de la petite ville de Segonzac (capitale des prestigieux vignobles de la Grande Champagne) avec son supermarché, sa boulangerie, ses restaurants et son centre médical. La ville historique de Cognac n'est qu'à 11 km, avec une plus grande variété de magasins et de commerces.


Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€583,000
£ 501,212
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Référence
BVI64350
Type de bien
House
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
308 m2
Surface terrain
5,270 m2
Secteur
Segonzac
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (19.5 M2)

1 Salon - (37 M2)

1 Salon - (43 M2)

1 Salle à manger - (37 M2)

1 Entrée - (28 M2)

1 Cuisine - (10.5 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Stockage - (36 M2)

1 WC

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

1 Grenier - (80 M2)

Extérieur -

2 Dépendance

1 Terrain - (5503 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
308 m2
Surface terrain
5,270 m2
Piscine
Non
État
Bonne
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Performance energétique
Vierge

Video

62


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Segonzac

En savoir plus ou réserver une visite

Jarnac Office 20809

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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