€798,000
£ 686,050
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Référence
BVI64445
Chambres
7
Salle des bains
9
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Secteur
Arquettes-en-Val
Département
Aude

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Maison de plain-pied moderne de 7 chambres et 9 salles de bains, vue imprenable et grande piscine

  • Cadre de campagne avec des vues magnifiques
  • Grande piscine, aménagement paysager d'ambiance, jacuzzi
  • Bâtiment moderne, accès extérieur, économe en énergie
  • Entreprise de chambres d'hôtes très prospère
  • Parfaite pour une grande famille, propriété de vacances
  • Glamping (bulles) avec douche / toilettes séparées
Des vues imprenables, une grande piscine, et un grand jardin méditerranéen magnifiquement entretenu sont les caractéristiques de cette importante propriété de construction moderne avec 7 chambres et 9 salles de bain sur un seul niveau. Disposant de tous les derniers équipements et du confort moderne, cette propriété substantielle conçue par un architecte a été construit avec une isolation substantielle, le chauffage / refroidissement par pompe à chaleur, et un poêle à bois atmosphérique.

Construit à un niveau élevé pour profiter pleinement du climat méditerranéen doux, y compris plusieurs terrasses, un jardin substantiel et plusieurs portes reliant l'intérieur et l'extérieur, cette belle propriété a été construite avec le confort à l'esprit en servant de chambre d'hôtes / gîtes pendant plusieurs années. Les nouveaux propriétaires pourraient continuer l'activité de chambre d'hôtes qui a généré des revenus annuels substantiels ou choisir d'utiliser la propriété comme une maison familiale spacieuse. Cette maison moderne et bien isolée pourrait également être une maison de vacances dans une région souhaitable de l'Aude - au milieu du pays du vin et près de Carcassonne, Lagrasse, et la côte méditerranéenne.

La partie chambre d'hôtes de la propriété comprend cinq chambres avec salles de bain, chacune avec un accès indépendant au grand jardin magnifiquement aménagé et à la grande piscine, ainsi qu'un espace bureau, une salle de massage, une buanderie et une salle de bain et des toilettes supplémentaires. La partie de la propriété actuellement utilisée comme logement du propriétaire comprend deux chambres, un toilette, une salle de bain séparée avec douche et double vasque, un salon spacieux et une cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée.

L'espace extérieur vous permettra de profiter de la campagne environnante et comprend une grande piscine au sel (9x4), des plantations méditerranéennes magnifiquement entretenues, dont plusieurs oliviers, un système d'arrosage automatique et des lumières LED. Il y a également un jacuzzi extérieur ainsi que deux locations touristiques de style glamping, et un bloc séparé de douche et de toilettes modernes pour les invités de passage.

Venez découvrir la tranquillité de la campagne et les vues sur la campagne près de la Méditerranée aujourd'hui !

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (4210 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Garage - (43.92 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrasse - (13.59 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrasse - (62.92 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (16.09 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (15.38 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (15.19 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (15.98 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (15.83 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (5.16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (6.62 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (5.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (6.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (6.26 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (6.23 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (10.35 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (5.21 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Gym - (10.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Bureau - (9.84 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon/salle à manger - (38.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (20.58 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cave - (9.39 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (23.89 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (11.66 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (11.66 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Dressing - (6.86 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (10.05 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (1.71 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (3.15 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Stockage - (18.08 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)

€798,000
£ 686,050
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Référence
BVI64445
Chambres
7
Salle des bains
9
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Secteur
Arquettes-en-Val
Département
Aude

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
9
N° pieces
12
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€4,169
Performance energétique
70 // 3
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
70
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
3

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Arquettes-en-Val

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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