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€798,000
£ 686,050
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Référence
BVI64445
Chambres
7
Salle des bains
9
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Secteur
Arquettes-en-Val
Département
Aude

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Maison de plain-pied moderne de 7 chambres et 9 salles de bains, vue imprenable et grande piscine

  • Cadre de campagne avec des vues magnifiques
  • Grande piscine, aménagement paysager d'ambiance, jacuzzi
  • Bâtiment moderne, accès extérieur, économe en énergie
  • Entreprise de chambres d'hôtes très prospère
  • Parfaite pour une grande famille, propriété de vacances
  • Glamping (bulles) avec douche / toilettes séparées
Des vues imprenables, une grande piscine, et un grand jardin méditerranéen magnifiquement entretenu sont les caractéristiques de cette importante propriété de construction moderne avec 7 chambres et 9 salles de bain sur un seul niveau. Disposant de tous les derniers équipements et du confort moderne, cette propriété substantielle conçue par un architecte a été construit avec une isolation substantielle, le chauffage / refroidissement par pompe à chaleur, et un poêle à bois atmosphérique.

Construit à un niveau élevé pour profiter pleinement du climat méditerranéen doux, y compris plusieurs terrasses, un jardin substantiel et plusieurs portes reliant l'intérieur et l'extérieur, cette belle propriété a été construite avec le confort à l'esprit en servant de chambre d'hôtes / gîtes pendant plusieurs années. Les nouveaux propriétaires pourraient continuer l'activité de chambre d'hôtes qui a généré des revenus annuels substantiels ou choisir d'utiliser la propriété comme une maison familiale spacieuse. Cette maison moderne et bien isolée pourrait également être une maison de vacances dans une région souhaitable de l'Aude - au milieu du pays du vin et près de Carcassonne, Lagrasse, et la côte méditerranéenne.

La partie chambre d'hôtes de la propriété comprend cinq chambres avec salles de bain, chacune avec un accès indépendant au grand jardin magnifiquement aménagé et à la grande piscine, ainsi qu'un espace bureau, une salle de massage, une buanderie et une salle de bain et des toilettes supplémentaires. La partie de la propriété actuellement utilisée comme logement du propriétaire comprend deux chambres, un toilette, une salle de bain séparée avec douche et double vasque, un salon spacieux et une cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée.

L'espace extérieur vous permettra de profiter de la campagne environnante et comprend une grande piscine au sel (9x4), des plantations méditerranéennes magnifiquement entretenues, dont plusieurs oliviers, un système d'arrosage automatique et des lumières LED. Il y a également un jacuzzi extérieur ainsi que deux locations touristiques de style glamping, et un bloc séparé de douche et de toilettes modernes pour les invités de passage.

Venez découvrir la tranquillité de la campagne et les vues sur la campagne près de la Méditerranée aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€798,000
£ 686,050
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Référence
BVI64445
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
9
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Secteur
Arquettes-en-Val
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (4210 M2)

1 Garage - (43.92 M2)

1 Terrasse - (13.59 M2)

1 Terrasse - (62.92 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (16.09 M2)

1 Chambre(s) - (15.38 M2)

1 Chambre(s) - (15.19 M2)

1 Chambre(s) - (15.98 M2)

1 Chambre(s) - (15.83 M2)

1 Salle de bain - (5.16 M2)

1 Salle de bain - (6.62 M2)

1 Salle de bain - (5.7 M2)

1 Salle de bain - (6.2 M2)

1 Salle de bain - (6.26 M2)

1 Salle de bain - (6.23 M2)

1 Buanderie - (10.35 M2)

1 WC - (5.21 M2)

1 Gym - (10.5 M2)

1 Bureau - (9.84 M2)

1 Salon/salle à manger - (38.4 M2)

1 Cuisine - (20.58 M2)

1 Cave - (9.39 M2)

1 Salon - (23.89 M2)

1 Chambre(s) - (11.66 M2)

1 Chambre(s) - (11.66 M2)

1 Dressing - (6.86 M2)

1 Salle de bain - (10.05 M2)

1 WC - (1.71 M2)

1 Couloir - (3.15 M2)

1 Stockage - (18.08 M2)

- Garden level

1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)

En cours
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
DPE En Cours

Détails


Chambres
7
Salle des bains
9
N° pieces
12
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
4,210 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€4,169

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Arquettes-en-Val

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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