Maison historique avec jardin dans d'un village typique
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Maison historique avec jardin dans d'un village typique
- Potentiel locatif
- Village attractif
- 3 maisons, 400M2 habitables
- Vue sur les Pyrénées
- Garage
Elle est actuellement divisée en 3 maisons, avec une surface totale de 550m2 + un grand et paisible jardin avec vue sur les Pyrénées.
Les greniers, les caves et une 4ème maison de 60m2 au-dessus du garage pourraient facilement être aménagés en espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.
Le propriétaire a restauré avec amour les poutres en bois, les escaliers en chêne et les briques intérieures apparentes, pour conserver le cachet de la propriété.
Toutes les commodités sont à portée de main : cafés, restaurants, boucherie, supermarchés, pharmacie, médecins, banque, boulangerie, bureau de poste, et un marché hebdomadaire.
Pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et au lac sont à proximité, et le ski à moins d'une heure...
La maison a un fabuleux potentiel de revenus, ou pourrait également faire une très grande maison de famille.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété avec terrain au cœur d'un village recherché et charmant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Hébergement - (60 M2)
1 Garage
1 Terrain - (800 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle à manger - (21.5 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 Cuisine - (14.6 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Entrée - (19 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle - (7 M2)
1 Salle à manger - (12 M2)
1 Placard - (2.5 M2)
1 Véranda - (12.5 M2)
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 Dégagement - (8.5 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Bibliothéque - (21 M2)
1 Salle de bain - (3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Dégagement - (8.5 M2)
1 Dégagement - (7.2 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Placard - (5 M2)
1 Palier - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain - (5.3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Grenier
1 Grenier - (45 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6140 et €8390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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