




Ancienne maison independant forge avec un deuxième maison
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Ancienne maison independant forge avec un deuxième maison
- Indépendant, dans un joli village au calme
- Près de nombreuses villes de marché pour les commodités
- Restaurant /bar à distance de marche
- 2 places de parking privées
- 2 jardins faciles à entretenir
- Potentiel locatif
La maison a gardé de multiples caractéristiques d'origine à l'intérieur et à l'extérieur. Une propriété auparavant de 3 propriétés maintenant réunies et restaurées en une seule propriété. Sur la dernière maison, l'étage a été rénové pour être connecté au reste, mais le rez-de-chaussée a gardé du potentiel pour être développé et en faire une maison à 2 lits s'il est relié aux chambres de l'étage. Il y a déjà l'électricité au rez-de-chaussée, le chauffage central et le plancher en chêne d'origine, il n'y a donc pas beaucoup à faire pour la rénover.
Il y a un très joli jardin à l'arrière de la propriété et un autre jardin séparé, et un emplacement pour le stationnement. C'est assez grand pour mettre une piscine, sous réserve des autorisations requises.
La maison est lumineuse et spacieuse avec 2 escaliers, ce qui permet un accès privé pour les invités, ou pour une éventuelle chambre d'hôtes.
L'ancienne cave à vin est accessible depuis le salon. Une buanderie suffisamment grande pour l'électroménager.
L'accès au jardin en terrasse et très facile à entretenir se fait depuis le salon, c'est un endroit formidable pour s'asseoir ou déjeuner dehors au soleil.
Il y a une dépendance qui était une petite écurie, utilisée pour le stockage du bois, avec emplacement pour le stationnement à l'extérieur.
Une propriété très attractive pleine de caractère, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.
L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route.
Plusieurs villes avec commodités à proximité, Thiviers (10Km), Excideuil (15km) et St Yrieix La Perche (20k) sont des villes avec marché. Périgueux, préfecture de la Dordogne, est à seulement 40 km avec tous ses magasins et des restaurants et ses services culturels.
Vidéo sous l'annonce!
Prix honoraires inclus : €199 950
Prix honoraires exclus : €185 139
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surfaces
1 Grenier - (44 M2)
1 Grenier - (40 M2)
1 109 - (38 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Salle à manger - (16 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Buanderie - (22 M2)
1 WC - (16 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.7 M2)
1 Palier - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.7 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Chambre parentale - (25.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (25 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle - (18 M2)
1 Salle - (18 M2)
1 Appartement
1 Dépendance
1 Terrain - (232 M2)
1 Terrain - (370 M2)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4408 et €5530.
Détails
Video
Emplacement
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Piegut 16000
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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