€346,000
£ 297,460
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Référence
BVI64914
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
1,620 m2
Secteur
Châteauneuf-sur-Charente
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Ancienne maison d'éclusier sur les bords de la Charente !

  • Propriété unique
  • Situation idyllique
  • Maison clé en main
  • Possibilité d'ajouter une piscine (avec les autorisations nécessaires)
  • Double vitrage partout
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! C'est l'occasion rêvée de posséder une belle maison de vacances ou permanente sur les rives de la Charente, ancienne maison d'éclusier, idéalement située à proximité de Cognac et Châteauneuf-sur-Charente.

Décorée avec goût, la maison, simple dans sa conception, respire le calme et la sérénité.

Une cuisine entièrement équipée à l'arrière de la maison mène à la terrasse protégée par un store et aux jolis jardins. Le salon/salle à manger avec poêle à bois à l'avant de la maison donne sur la rivière.

Les propriétaires actuels ont converti deux chambres en une grande pièce, vous pourrez facilement recréer trois chambres si vous le souhaitez. Salle de douche moderne avec une grande douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo à l'étage. Toilette au rez-de-chaussée.

Un emplacement idyllique ! Asseyez-vous sur la terrasse ensoleillée ou installez-vous confortablement près du poêle à bois en hiver ! Ne ratez pas cette opportunité !

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (1620 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine équipée - (14.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon/salle à manger - (33.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (1.9 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Carpet

1er étage - 1 Chambre parentale - (33.8 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre(s) - (10.6 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Palier - (6.9 M2)

€346,000
£ 297,460
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Référence
BVI64914
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Secteur
Châteauneuf-sur-Charente
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
1,620 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€658
Performance energétique
388 // 12
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
388
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
12
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Châteauneuf-sur-Charente

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Verteuil/Charroux Office 16003

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre bureau à Verteuil/Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


42 Rue des Halles
16150 Verteuil-sur-Charente
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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