€599,000
£ 514,968
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Référence
BVI65041
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
261 m2
Surface terrain
2,020 m2
Secteur
Mareuil
Département
Charente

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Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins

  • Au cœur du village
  • Rénovée avec goût
  • Avec du cachet
  • Jardins clos de murs
  • Piscine
  • Proche de deux villes
EN EXCLUSIVITE ! Construite à l'origine pour un notaire, cette jolie maison en pierre se trouve à côté de l'église dans un village proche des villes avec marché de Jarnac et Rouillac.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon et à une salle à manger de style traditionnel avec une impressionnante cheminée en marbre. La grande cuisine dînatoire avec poêle à bois est récente.

À l'arrière du hall d'entrée, un couloir de service donne accès à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'à une buanderie avec douche et WC. Puis le couloir mène à une grande pièce qui était, jusqu'à peu, utilisée comme salle de formation totalement indépendante avec un accès depuis le parc du village. Elle comporte un coin cuisine, un WC et un bureau accessible par une petite terrasse.

Un escalier très élégant mène au palier du premier étage, d'où partent quatre chambres doubles (la principale avec salle de bain attenante) ainsi qu'une salle d'eau.

Avec dépendance attenante à la maison dont une partie est actuellement utilisée comme pièce d'été. Une autre dépendance est accolée à l'arrière de la maison.

A l'avant de la maison se trouve un très joli jardin clos privé, avec parking, pelouse, piscine (avec local piscine- salon de jardin, douche et WC) et une belle vue sur l'église. À l'arrière de la maison se trouve un deuxième jardin clos arboré.

Cette belle propriété est dans un excellent emplacement au cœur du village, mais très privé. Le bourg de Rouillac est à 7 km et le bourg de Jarnac au bord de la rivière est à 11 km.

Prix honoraires inclus : 599.000 €
Prix honoraires exclus : 565.095 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€599,000
£ 514,968
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Référence
BVI65041
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
261 m2
Surface terrain
2,020 m2
Secteur
Mareuil
Département
Charente

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Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (19.5 M2)

1 Salon / salle à manger - (29 M2)

1 Cuisine semi-équipée - (28 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Salon - (18.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (18 M2)

1 Chambre parentale - (30 M2)

1 Dressing - (8 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

Extérieur -

1 Local à piscine - (28 M2)

1 Dépendance - (51 M2)

1 Terrasse - (45 M2)

1 Dépendance - (23 M2)

1 Terrain - (1700 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
261 m2
Surface terrain
2,020 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Performance energétique
115 // 27
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
115
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
27

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Mareuil

En savoir plus ou réserver une visite

Jarnac Office 20809

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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