€997,500
£ 857,563
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Référence
BVI62807
Chambres
13
Salle des bains
9
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
23,351 m2
Secteur
Cussac
Département
Haute-Vienne

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Belle demeure de 1930 dans le Parc Périgord Limousin

  • Moulures, boiseries, escalier, cheminées
  • Manoir Atypique
  • Piscine comme neuve
  • Terrain de tennis
  • Parc 2,5 ha
  • Calme et tranquille
Au coeur d'un parc arboré de plus de 2ha, ce château récemment entièrement rénové offre plus de 400m2 de surface habitable sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec de grandes baies vitrées et avec une majestueuse cheminée en pierre. Une salle à manger s'ouvre sur la véranda avec une vue sur le parc arboré. Il y a une cuisine équipée avec un îlot central.

Un impressionnant escalier mène au 1er étage, composé d'une suite parentale avec salle de bain attenante, de trois autres chambres, dont deux avec salles de douche attenantes, d'une salle de bain familiale et d'un bureau. Puis au dernier étage, il y a quatre autres chambres et trois salles de bains.

Au sous-sol, on trouve une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez
- une piscine avec un nouveau liner et une nouvelle pompe.
- un petit sentier à travers votre forêt
- des prairies parfaites pour un potager,
- un court de tennis
- un ancien lavoir
- et même une petite cabane suisse !

Une belle longère en pierre avec un accès indépendant vous offre deux gîtes rénovés avec goût (2 et 3 chambres), avec jardin privé.

Une grande grange indépendante permet d'imaginer toutes sortes de projets = salle de yoga, accueil de spectacles....

Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre deux villages avec commerces, marché, bars et restaurants.
A seulement 25 minutes de l'aéroport international de Limoges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos, vidéos et informations.

Prix honoraires inclus : €997 500
Prix honoraires exclus : €950 000
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

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1 Dépendance

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1 Dépendance

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1 Grange

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1 Grange

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1 Dépendance

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1 Terrain - (23351 M2)

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Main house Basement - 1 Local technique

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Main house Basement - 1 109

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Main house Basement - 1 Cave

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Main house Basement - 1 Buanderie

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Salon

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine américaine

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Couloir

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Couloir

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Entrée

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Main house Rez-de-chaussée - 1 Véranda

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Main house Rez-de-chaussée - 1 WC

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Main house 1er étage - 1 Chambre(s)

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Main house 1er étage - 1 Chambre(s)

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Main house 1er étage - 1 Chambre(s)

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Main house 1er étage - 1 Chambre(s)

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Main house 1er étage - 1 Dressing

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Main house 1er étage - 1 Salle de bain

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Main house 1er étage - 1 Salle de bain

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Main house 1er étage - 1 Salle d’eau

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Main house 1er étage - 1 Salle de bain

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Main house 1er étage - 1 WC

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Main house 1er étage - 1 Bureau

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Main house 2ème étage - 1 Chambre(s)

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Main house 2ème étage - 1 Chambre(s)

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Main house 2ème étage - 1 Chambre(s)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Main house 2ème étage - 1 Chambre(s)

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Main house 2ème étage - 1 Salle de bain

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Main house 2ème étage - 1 Salle de bain / WC

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Main house 2ème étage - 1 Salle de bain / WC

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Main house 2ème étage - 1 Palier

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Extérieur 1 Cabine

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Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Salon

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Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger

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Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Cuisine

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Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Salon / salle à manger

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Gite 1 1er étage - 1 Chambre(s)

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Gite 1 1er étage - 1 Chambre(s)

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Gite 1 1er étage - 1 Chambre(s)

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Gite 1 1er étage - 1 Salle de bain / WC

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Gite 1 1er étage - 1 Palier

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Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Salon

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Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Cuisine

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Gite 2 1er étage - 1 Chambre(s)

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Gite 2 1er étage - 1 Chambre(s)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Gite 2 1er étage - 1 Salle de bain

€997,500
£ 857,563
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Référence
BVI62807
Chambres
13
Salle des bains
9
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
23,351 m2
Secteur
Cussac
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
13
Salle des bains
9
N° pieces
0
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
23,351 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien aporter de vue
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€3,219
Performance energétique
72 // 17
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
72
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
17

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Haute-Vienne
Cussac

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Piegut/Cussac Office 16000

Cette propriété est présentée par Jemma Simkins de notre bureau à Piegut/Cussac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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