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€362,250
£ 311,431
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Référence
BVI65206
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Secteur
Xambes
Département
Charente

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Village de charme - maison 5 chambres et gîte avec beau parc arboré

  • Maison principale et gîte
  • Jardin clos de 3185m²
  • Belle terrasse couverte
  • 20 minutes de Ruffec
Magnifique propriété de charme composée d'une maison principale, d'une seconde maison/gîte, garage, dépendances. Le tout sur un parc clos et joliment arboré de 3185m² avec superbe terrasse couverte.

Composée d'une vaste entrée, séjour avec cheminée, pierres apparentes et poutres, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, dégagement desservant WC, salle d'eau. Au 1er étage, trois magnifiques chambres (dont une avec salle de bains), WC, salle de bains.

Jardin d'hiver desservant une seconde habitation composée d'une cuisine, séjour, salon, deux chambres, bibliothèque, WC et salle de bains.

Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, dépendances.

Prix honoraires inclus :362.250 €
Prix honoraires exclus :345.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€362,250
£ 311,431
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Référence
BVI65206
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Secteur
Xambes
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée - (14 M2)

1 Salon / salle à manger - (36 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Stockage - (18 M2)

1 Grenier - (50 M2)

1 Garage - (32 M2)

1 Terrasse - (20 M2)

1 Terrain - (3185 M2)

Extérieur -

1 Chambre(s) - (12 M2)

Gite 1 -

1 Véranda - (24 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 Salle à manger - (13 M2)

1 Palier - (20 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
157
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
11

Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
15
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,200

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Xambes

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par James Rolt de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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