€362,250
£ 311,431
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Référence
BVI65206
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Secteur
Xambes
Département
Charente

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Village de charme - maison 5 chambres et gîte avec beau parc arboré

  • Maison principale et gîte
  • Jardin clos de 3185m²
  • Belle terrasse couverte
  • 20 minutes de Ruffec
Magnifique propriété de charme composée d'une maison principale, d'une seconde maison/gîte, garage, dépendances. Le tout sur un parc clos et joliment arboré de 3185m² avec superbe terrasse couverte.

Composée d'une vaste entrée, séjour avec cheminée, pierres apparentes et poutres, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, dégagement desservant WC, salle d'eau. Au 1er étage, trois magnifiques chambres (dont une avec salle de bains), WC, salle de bains.

Jardin d'hiver desservant une seconde habitation composée d'une cuisine, séjour, salon, deux chambres, bibliothèque, WC et salle de bains.

Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, dépendances.

Prix honoraires inclus :362.250 €
Prix honoraires exclus :345.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Entrée - (14 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salon / salle à manger - (36 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cuisine - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle d’eau - (4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Palier - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Stockage - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Grenier - (50 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Garage - (32 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrasse - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (3185 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Extérieur 1 Chambre(s) - (12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Véranda - (24 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Cuisine - (13 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Salon - (25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Salle à manger - (13 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Palier - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Chambre(s) - (11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 1 Salle de bain - (7 M2)

€362,250
£ 311,431
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65206
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Secteur
Xambes
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
15
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
3,185 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,200
Performance energétique
157 // 11
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
157
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
11

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Xambes

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par James Rolt de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


11 bis Place d'Armes
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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