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€550,000
£ 472,842
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Référence
BVI65377
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
137 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Maison de ville entièrement rénovée, terrasse et vue sur la rivière et la ville, avec piscine intérieure.

  • Piscine intérieure
  • Super terrasse donnant sur la rivière et les vues
  • chauffage au sol
  • Présentation impeccable
  • 3 chambres et 4 salles de bain
EN EXCLUSIVITÉ ! Une opportunité rare de vivre dans le centre de Limoux avec des vues depuis la terrasse sur la rivière, la ville et les collines.
Entièrement rénové offrant un confort moderne avec chauffage au sol, double vitrage et une piscine intérieure.
Au rez-de-chaussée il y a un garage de bonne taille pour une voiture et beaucoup de stockage, adoucisseurs d'eau, buanderie/stockage, entrée, salle de douche et une belle piscine carrelée pour se détendre. Les fenêtres donnent sur la rivière et la ville, un endroit parfait pour se détendre.
Le premier étage dispose de 3 chambres doubles venant du grand palier actuellement utilisé comme bureau. La chambre principale a son propre dressing entièrement équipé et une salle de douche attenante. Il y a une autre chambre double en suite. La troisième chambre a un accès direct à la salle de bains familiale.
Le deuxième ou dernier étage est complètement ouvert, lumineux et spacieux. Des Velux permettent au soleil et à la lumière de rentrer et sont faciles à régler à l'aide d'une télécommande.
Une cuisine magnifiquement équipée avec un îlot, un coin repas et un salon avec une cheminée à gaz.
Un mur de portes coulissantes en verre mène à la terrasse qui est vraiment spéciale. 42m2 d'espace extérieur vous offre de l'espace pour manger, se détendre ou simplement pour cultiver quelques plantes et profiter de la vue et du coucher de soleil après une longue journée.
La décoration et la présentation de cette propriété sont impeccables et cela signifie vraiment que vous n'avez qu'à arriver avec votre valise et vous êtes prêt à explorer cette ville dynamique et animée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€550,000
£ 472,842
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Référence
BVI65377
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
137 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (137 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (33 M2)

1 Entrée - (19 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Salle - (46 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)

- 1er étage

1 Palier - (29 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Dressing - (5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

- 2ème étage

1 Cuisine américaine - (72 M2)

1 Terrasse - (42 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
149
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
20

Détails


Chambres
3
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
137 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€948

Virtual tour


Emplacement

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Occitanie
Aude
Limoux

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Pauline Johnson de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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