€510,000
£ 438,453
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61444
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
3,084 m2
Secteur
Marseillette
Département
Aude

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Superbe propriété de 4 chambres, piscine et jardin sur le canal du Midi

  • 4 chambres
  • Garage double
  • Piscine, cuisine d'été
  • Terrasses et jardin privés
  • Accès direct au Canal du Midi
EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe propriété de 4 chambres sur le canal du Midi, jardins privés, piscine à 5 minutes à pied d'un charmant village avec commodités!
Vous entrez dans cette belle propriété par son allée clôturée avec grand parking dans un grand hall d'entrée. De là, explorez le salon, qui mène directement aux terrasses, au jardin et aux vues magnifiques.
Il y a une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une buanderie, avec accès interne et externe aux espaces extérieurs.
3 des chambres à coucher ont des armoires/rangements; la chambre principale donne sur sa propre petite terrasse, puis sur les jardins et la piscine. La 4ème chambre est actuellement utilisée comme salle de jeux/musique.
Le garage double se trouve sous la maison, ainsi qu'une dépendance/espace de stockage supplémentaire, qui pourrait être convertie, sous réserve des autorisations requises.
Une piscine (13 x 5 mètres) se trouve dans les beaux jardins, les beaux arbres et les plantes permettent la discrétion et l'ombre. Au niveau du jardin, il y a une douche solaire, une grande cuisine d'été avec barbecue et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage, local piscine.
Terrasses et jardin privés, avec accès direct au Canal du Midi, venez voir par vous-même. Cette propriété est un bijou !
Située entre Carcassonne et Narbonne, les liaisons de transport sont excellentes. Aéroports internationaux à Carcassonne et Toulouse. Accès facile aux plages, à la mer, aux lacs, aux montagnes et au ski.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (13.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (12.76 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (12.42 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrasse

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (2700 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Jardin

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain / WC - (8.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC PMR

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Cuisine d’été

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Stockage - (13.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (17.28 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (37.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (22.62 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (16.82 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Garage - (36 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Dépendance

€510,000
£ 438,453
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI61444
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
3,084 m2
Secteur
Marseillette
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
3,084 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,241
Performance energétique
149 // 35
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
149
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
35

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Marseillette

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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