€550,000
£ 472,842
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI64828
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Ancien domaine viticole, dépendances, piscine et terrain

  • Ancien domaine viticole avec éléments anciens
  • 1.2 hectare de terrain, jardin, équipements équestres
  • Plusieurs dépendances / granges
  • Grande piscine, terrasses, jardin paysagé
  • Appartement / gîte séparé
  • Potentiel locatif
EN EXCLUSIVITÉ ! Ancien domaine viticole, cette imposante propriété chargée d'Histoire avec dépendances en pierre, piscine et terrain est idéalement située près de Limoux et Carcassonne. Il y a encore beaucoup de possibilités pour un nouveau propriétaire de mettre son empreinte sur cette superbe propriété.

Elle a conservé d'importants éléments anciens dont les carrelages, les cheminées en marbre, les poutres en bois apparentes et les murs en pierre, ainsi que les anciennes cuves à vin en béton.

La propriété comprend une maison d'habitation principale répartie sur trois niveaux, un appartement avec entrée séparée, ainsi que plusieurs annexes et dépendances qui vous permettront d'y adapter vos projets. Ce domaine peut être une merveilleuse maison familiale, une charmante maison de vacances, avec potentiel locatif et possibilité de pratiquer des activités équestres et même de créer des entreprises d'événementiel.

L'extérieur se prête également à une quantité de projets grâce à plusieurs terrasses et balcons, une grande piscine privée de 10x5 mètres, un terrain de plus de 1 hectare, une facilité d'accès, avec deux sorties sur des chemins de campagne, et d'anciennes écuries existantes, nécessitant une rénovation.

A la lisière d'un charmant village, la propriété est très privée grâce à ses deux portails, ses clôtures, ses haies et ses importantes plantations de style méditerranéen comprenant des oliviers, des figuiers et des poiriers. Venez découvrir ce bijou caché à 10 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne!

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (12008 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (17.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (20.68 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (4.25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Local technique - (16.12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Solarium - (12.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (13.77 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine américaine - (15.84 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (15.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (9.45 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (11.88 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Local technique - (4.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Dépendance - (270 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre(s) - (9.61 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salle de bain - (4.48 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre(s) - (20.52 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salon - (28.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Cuisine - (25.92 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Chambre(s) - (16.64 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Salle de bain - (6 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage - 1 Dépendance - (75 M2)

€550,000
£ 472,842
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Référence
BVI64828
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€3,008
Performance energétique
243 // 7
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
243
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
7

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Limoux

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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