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€550,000
£ 472,842
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Référence
BVI64828
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Ancien domaine viticole, dépendances, piscine et terrain

  • Ancien domaine viticole avec éléments anciens
  • 1.2 hectare de terrain, jardin, équipements équestres
  • Plusieurs dépendances / granges
  • Grande piscine, terrasses, jardin paysagé
  • Appartement / gîte séparé
  • Potentiel locatif
EN EXCLUSIVITÉ ! Ancien domaine viticole, cette imposante propriété chargée d'Histoire avec dépendances en pierre, piscine et terrain est idéalement située près de Limoux et Carcassonne. Il y a encore beaucoup de possibilités pour un nouveau propriétaire de mettre son empreinte sur cette superbe propriété.

Elle a conservé d'importants éléments anciens dont les carrelages, les cheminées en marbre, les poutres en bois apparentes et les murs en pierre, ainsi que les anciennes cuves à vin en béton.

La propriété comprend une maison d'habitation principale répartie sur trois niveaux, un appartement avec entrée séparée, ainsi que plusieurs annexes et dépendances qui vous permettront d'y adapter vos projets. Ce domaine peut être une merveilleuse maison familiale, une charmante maison de vacances, avec potentiel locatif et possibilité de pratiquer des activités équestres et même de créer des entreprises d'événementiel.

L'extérieur se prête également à une quantité de projets grâce à plusieurs terrasses et balcons, une grande piscine privée de 10x5 mètres, un terrain de plus de 1 hectare, une facilité d'accès, avec deux sorties sur des chemins de campagne, et d'anciennes écuries existantes, nécessitant une rénovation.

A la lisière d'un charmant village, la propriété est très privée grâce à ses deux portails, ses clôtures, ses haies et ses importantes plantations de style méditerranéen comprenant des oliviers, des figuiers et des poiriers. Venez découvrir ce bijou caché à 10 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€550,000
£ 472,842
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Référence
BVI64828
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (12008 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 Salon - (20.68 M2)

1 Salle de bain - (4.25 M2)

1 Local technique - (16.12 M2)

1 Solarium - (12.4 M2)

1 Salon - (13.77 M2)

1 Cuisine américaine - (15.84 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.45 M2)

1 Chambre(s) - (11.88 M2)

1 Local technique - (4.8 M2)

1 Salle de bain - (9 M2)

1 Dépendance - (270 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (9.61 M2)

1 Salle de bain - (4.48 M2)

1 Chambre(s) - (20.52 M2)

1 Salon - (28.7 M2)

1 Cuisine - (25.92 M2)

1 Chambre(s) - (16.64 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Dépendance - (75 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
243
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
7

Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
12,008 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€3,008

Emplacement

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Occitanie
Aude
Limoux

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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