€280,000
£ 240,719
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Référence
BVI65401
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
144 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Maison avec sous-sol aménagé proche de la rivière

  • Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2021)
  • Ballon d'eau thermodynamique
  • Isolation par l'extérieur et le grenier
  • Double vitrage partout
  • Accès facile au bord de la rivière
Cette propriété en bordure de village, construite en 1960, offre une maison de 2/3 chambres sur un niveau avec un espace de vie autonome supplémentaire en dessous qui peut être utilisé comme une annexe séparée pour un adolescent, un parent ou peut-être une source de revenu supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un chenil pour 4 chiens et d'un parcours fermé dans le jardin.
Il y a un petit jardin avant qui mène à l'entrée principale. De là, vous avez un salon / troisième chambre à droite et un grand salon / salle à manger à gauche. Ce niveau fournit également un WC et une salle de douche séparée. Au bout du couloir se trouvent deux pièces actuellement utilisées comme chambre principale avec dressing/bureau. Cela pourrait facilement se transformer en deux chambres séparées. A l'arrière de la propriété se trouve une grande cuisine / salle à manger bien équipée. Elle est orientée vers le sud et possède une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin et la rivière en contrebas. De là, des escaliers mènent au jardin et à l'annexe séparée. Celle-ci dispose d'une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, d'un accès à une grande pièce de rangement/buanderie, d'une chambre, d'un salon et d'une salle de douche récemment rénovée avec WC. En outre, il y a un garage et un sous-sol. Les jardins arborés s'étendent sur 2 184 m² et offrent une magnifique façade sur la rivière. La maison est sur un niveau plus élevé et donc protégé contre les risques d'inondation. Cette propriété de village n'a pas de voisins immédiats. Elle est à seulement 10 minutes de Cordes Sur Ciel dans un village historique touristique avec une école primaire.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Garage - (26.13 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Buanderie - (12.56 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (18.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salon - (12.12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (10.31 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (11.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Chambre parentale - (11.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 WC - (1.35 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau - (5.93 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Sous-sol - (22.28 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Cuisine - (10.92 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Chambre(s) - (13.12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Salon/salle à manger - (22.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Salle d’eau / WC - (5.56 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Garden level - 1 Stockage - (2.53 M2)

€280,000
£ 240,719
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Référence
BVI65401
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
144 m2
Secteur
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
144 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€800
Performance energétique
89 // 2
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
89
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
2

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Tarn
Cordes-sur-Ciel

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Les Cabannes Office 15996

Cette propriété est présentée par Janine Wood de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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