€1,979,000
£ 1,701,370
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI64946
Chambres
14
Salle des bains
11
Surface habitable
603 m2
Surface terrain
151,537 m2
Secteur
Narbonne
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Important domaine viticole bio avec plusieurs dépendances et piscines

  • Important domaine viticole produisant des vins biologiques de grande qualité, excellent terroir, AOP
  • Plusieurs gîtes, chambres d'hôtes, résidences, dépendances
  • Deux piscines, un jacuzzi, d'importants jardins et terrains
  • Fort potentiel de développement
  • A moins d'une heure de la mer, campagne magnifique
Important domaine viticole à la périphérie d'un charmant village avec commodités. La propriété comprend une grande maison de maître en pierre, des chambres d'hôtes, deux gîtes, pour une surface habitable totale de plus de 100m². Les extérieurs vous offrent deux piscines, un jacuzzi, plusieurs jardins et terrasses, 8,9 hectares de vignes produisant du vin, 3,1 hectares supplémentaires de vignes arrachées et 1,5 hectare de terres supplémentaires.

Ce domaine exceptionnel sur lequel est produit un vin AOP comprend de multiples dépendances, actuellement utilisées pour le stockage, le vieillissement et la production du vin, ainsi que des équipements et des machines nécessaires à l'élaboration d'un vin de haute qualité. Classé Bio depuis plus de 10 ans, le domaine comprend une cave de dégustation ainsi qu'un terrain constructible avec une vue spectaculaire.

Bien que cette propriété génère déjà des revenus substantiels grâce à la production de vin de haute qualité et aux locations touristiques, les possibilités d'extension et de développement sont nombreuses. Il y a un potentiel important pour un passionné de vin pour développer un domaine viticole déjà bien établi. En ajoutant un espace de vie indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus à partir de gîtes / chambres d'hôtes, pour une grande famille, ou même plusieurs générations voulant s'installer ensemble dans un charmant village du Sud de la France.
Située au cœur des vignes dans les Corbières, cette importante propriété se trouve à seulement 45 minutes de la mer Méditerranée, à moins d'une heure de Narbonne, Perpignan et la Cité de Carcassonne.
Contactez-nous pour commencer votre nouvelle vie dans les vignobles du Sud de la France!

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (11.52 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (10.44 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (8.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salon - (24.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cuisine - (16.24 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (11.88 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Local technique - (6.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Bureau - (17.55 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (10.54 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (10.14 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cuisine - (5.44 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salon - (18.56 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (5.58 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (3.78 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (20.16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (13.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (11.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (11.56 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cuisine - (32 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (11.22 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (8.58 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (7.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (7.2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (22.94 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (24.32 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Chambre(s) - (12.95 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salon - (13.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cuisine - (15.96 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle à manger - (28.22 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (7.09 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (25.98 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (16.49 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Salle de bain - (26.38 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance - (196 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance - (55 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance - (12 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Dépendance - (78 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (151537 M2)

€1,979,000
£ 1,701,370
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Référence
BVI64946
Chambres
14
Salle des bains
11
Surface habitable
603 m2
Surface terrain
151,537 m2
Secteur
Narbonne
Département
Aude

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Détails


Chambres
14
Salle des bains
11
N° pieces
21
Surface habitable
603 m2
Surface terrain
151,537 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
Vierge

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Narbonne

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Vera Blageva-Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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