€487,600
£ 419,196
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65598
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,219 m2
Secteur
Allez-et-Cazeneuve
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique maison, bel emplacement

  • Maison confortable et spacieuse très bien située
  • Proche de toutes commodités
  • Superbe parc arboré, ruisseaux, potager
  • Belles terrasses cosy bien exposées
  • Coin privé avec superbe piscine toute équipée
  • Panneaux solaires
Cette propriété avec de beaux espaces fluides est prête à accueillir une grande famille. Dans un environnement calme, entre Agen et Villeneuve sur Lot, proche de toutes commodités. Placée au centre d'un parc arboré d'environ 3000 m², la maison se compose: en rez-de-chaussée, hall d'entrée avec rangement, chambre parentale, dressing, salle d'eau, chambre, cuisine, salon/séjour, toilettes, cellier, buanderie, superbe terrasse couverte, carport, atelier, local piscine/douche/toilettes. Premier: 4 chambres, salle de bain/toilettes, toilettes. Une superbe piscine privative 11.5 x 6 mètres, pompe à chaleur et volet intégré donne sur le jardin arboré. Toute la maison est équipée avec de très belles prestations. Les terrasses couvertes sont aménagées avec brio. Un potager vous attend avec son cabanon.
Pour couronner le tout en bas de la propriété un ruisseau
avec son petit pont donne un charme supplémentaire. Divers: double vitrage, climatisation réversible, volet roulant, poêle à granulés, panneaux solaires, carport deux voitures, cuisine toute équipée, baie vitrée à galandages.

Prix honoraires inclus : €487 600
Prix honoraires exclus : €460 000
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 51 - (3219 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 106 - (7.37 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 2 - (40.83 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 96 - (12.38 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 30 - (8.09 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 53 - (11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 14 - (3.86 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 13 - (4.42 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 12 - (4.36 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 1 - (11.1 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 16 - (1.93 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 9 - (15.4 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 23 - 1 13 - (2 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 23 - 1 105 - (7.26 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 5

2276 23 - 1 32 - (27.75 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 5

2276 23 - 1 28 - (45.89 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 23 - 1 18 - (44.57 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (11.39 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (11.39 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 2

2276 3 - 1 8 - (5.66 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (13.4 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 38 - (4.53 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 2

2276 3 - 1 16 - (1.8 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (13.25 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 12 - (4 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 5

2688 23 - 1 7 - (9 M2) (23)

€487,600
£ 419,196
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Référence
BVI65598
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,219 m2
Secteur
Allez-et-Cazeneuve
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,219 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Performance energétique
113 // 3
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
113
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
3

Virtual tour


Emplacement

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Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Allez-et-Cazeneuve

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15998 Office 15998

Cette propriété est présentée par Manu PERALTA de notre bureau à 15998. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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