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€204,000
£ 175,381
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Référence
BVI65593
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
237 m2
Surface terrain
4,500 m2
Secteur
Arques
Département
Aude

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Un havre de paix pour ces deux maisons de village avec terrain

  • Havre de paix
  • Deux maisons indépendantes
  • Terrasses
  • Grand terrain
  • Pierre et bois
Si vous aimez le calme, cet endroit est fait pour vous ! Cette propriété est située dans un hameau isolé près d'Arques, pas de passage sinon les quelques voisins, c'est la tranquillité assurée. La propriété est divisée en deux maisons qui disposent chacune d'une terrasse et d'un accès au jardin.
La première maison se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un WC, et d'un atelier. La seconde maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Les maisons habitables ont besoin d'un rafraichissement.

En face de cette deuxième maison, vous trouverez une ruine cadastrée.
Face à la première, vous trouverez un garage et un jardin.
Si vous possédez un cheval ou des ânes, diverses parcelles sont vendues avec le bien pour une surface totale de 4500 m2.

Situé à l'écart de toute route, l'endroit est un havre de paix, mais le premier village et son lac sont à seulement 5 minutes en voiture. Ville avec commerces à 10 kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€204,000
£ 175,381
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Référence
BVI65593
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
237 m2
Surface terrain
4,500 m2
Secteur
Arques
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (4500 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (15 M2)

1 Cave - (30 M2)

1 Atelier - (18 M2)

Building A - 1er étage

1 Salon / salle à manger - (30 M2)

1 Salon - (40 M2)

1 Salle de bain - (7.5 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Terrasse - (38 M2)

Building A - 2ème étage

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (29 M2)

1 Entrée - (10 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Terrasse - (18 M2)

Building B - 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 WC - (1.7 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
317
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
10

Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
237 m2
Surface terrain
4,500 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,221

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aude
Arques

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Guyonne Potier de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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