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Maison de village avec vue sur la vallée

€318,000 BVI65495
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
1,300 m2
Secteur
Frespech
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de village avec vue sur la vallée

  • Superbe terrasse avec piscine plein Sud
  • Spacieuse, très bien équipée
  • Vendue meublée
  • Potentiel locatif
  • Source
  • Proche de toutes commodités
Très belle situation pour cette maison de caractère assez atypique, avec une piscine exposée plein sud qui surplombe la vallée.

Avec plusieurs entrées indépendantes, elle a le potentiel pour être en partie louée, gîte, chambres d'hôtes. Environ de 214 m², elle se compose: hall d'entrée, salon/séjour/bibliothèque, cuisine tout équipée avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, buanderie, salle d'eau/toilettes, superbe cuisine d'été, toilettes, spacieux atelier avec son entrée indépendante, garage. Premier étage: chambre, chambre avec cheminée, et placard ancien, salle de bain/toilettes, palier, bureau, Chambre sous mansarde avec sa salle d'eau/toilettes.

Du parc arboré d'environ 1300 m² sur les hauteurs, vous avez une vue incroyable.

Divers: piscine 6 x 10 mètres avec dôme automatique, double vitrage, chauffage central ( pompe à chaleur 2024),cumulus thermodynamique, volet roulant électrique, climatisation, cuisine toute équipée, spacieux atelier.

Prix honoraires inclus : €318 000
Prix honoraires exclus : €300 000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 277,757
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Référence
BVI65495
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
1,300 m2
Secteur
Frespech
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (1300 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (14.45 M2)

1 Salon - (37.13 M2)

1 Entrée - (9.54 M2)

1 Bibliothéque - (12.73 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)

1 Buanderie - (18.13 M2)

1 WC - (1.01 M2)

1 Cuisine d’été - (29.72 M2)

1 Garage - (17 M2)

1 Atelier - (56.74 M2)

1 Dégagement - (11.29 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.99 M2)

1 Palier - (9 M2)

1 Chambre(s) - (21.13 M2)

1 Bureau - (12.67 M2)

Extérieur - Garden level

1 Garage - (50 M2)

1 Abri de jardin - (50 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
1,300 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,090

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5072 et €6862.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 290 kWh/m².year
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Frespech

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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