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€498,200
£ 428,309
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Référence
BVI65828
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
4,751 m2
Secteur
Lizant
Département
Vienne

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Agréable moulin rénové en bordure de Charente - 10 minutes de Ruffec

  • Bordure de Charente
  • Moulin rénové
  • Parc agréable
  • Trois chambres
Construit sur la vallée de la Charente, ce moulin tout juste rénové ne manque pas de charme avec son parc traversé par plusieurs bras du fleuve Charente. Entre les parties ensoleillée et ombragée, les futurs acquéreurs ne manqueront pas d'espace pour se détendre et profiter de ce cadre exceptionnel.

Le moulin a été aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois design et un coin cuisine entièrement équipé. Communiquant avec la pièce de vie, un bureau a été aménagé avec son poêle à bois et pourra facilement avoir une autre utilité selon les besoins. De plus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC ont été aménagé avec un accès direct sur l'extérieur et le parc du moulin. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La propriété se trouve à 10 minutes de Ruffec et de Civray, dans une région dynamique en période estivale (bases nautiques, centres équestres et villages historiques à visiter).

Prix honoraires inclus : 498 200€
Prix honoraires exclus : 470 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€498,200
£ 428,309
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Référence
BVI65828
Type de bien
Maison , Moulin
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
4,751 m2
Secteur
Lizant
Département
Vienne

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Surfaces

1 Salon / salle à manger - (35.5 M2)

1 Bureau - (17 M2)

1 Buanderie - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)

1 Palier - (17 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Terrain - (4751 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
324
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
9

Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
4,751 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Virtual tour


Video

62


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Vienne
Lizant

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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