€901,000
£ 774,601
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Référence
BVI65719
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
307 m2
Surface terrain
37,146 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison avec emplacement exceptionnel

  • Emplacement exceptionnel
  • Surface habitable 307m2, terrain de 3.6ha
  • 5 chambres dont 4 en-suite
  • Piscine au sel 10m x 5m
  • Grange 100m2
  • Cuisine d'été
Rare, magnifique demeure en pierre de 307 m2 habitables avec 3,6 hectares de bois, de jardins fleuris et de prairie.

Superbe environnement avec piscine au sel sans vis à vis et une vue imprenable à quelques minutes des commerces.
La maison d'habitation, l'annexe et la cuisine rénovées en gardant le charme d'antan se situent dans un endroit privilégié offrant l'une des meilleures vues sur le village classé de Monflanquin.

Cuisine moderne avec cheminée et poêle à bois, nombreux salons, 4 chambres dont 3 en-suite avec chambre supplémentaire en-suite dans l'annexe avec un accès pour les personnes à mobilité réduite.

L'intérieur est très chaleureux avec de belles ouvertures sur la nature, les espaces détentes et terrasse.

Des dépendances en très bel état dont une grange de 100 m2 et un atelier de 18 m2 et un parking complètent le tout.

Prix honoraires inclus : 901.000 €
Prix honoraires exclus : 850.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 58 - (100 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 32 - (18 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 51 - (36854 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

23 - 1 91 - (15 M2) (23)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 19

2276 1 - 1 95 - (30.59 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 30 - (7.11 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 19

2276 1 - 1 1 - (11.58 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 1 - (15.59 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2276 1 - 1 42 - (9.02 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 19

2276 1 - 1 2 - (24.23 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1

2276 1 - 1 2 - (20.53 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 2 - (31.83 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (32.85 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 19

2276 3 - 1 41 - (20.48 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 2 - (13.61 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 2

2276 3 - 1 42 - (6.05 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1

2276 3 - 1 1 - (21.74 M2) (3) 1

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2278 1 - 1 1 - (30.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: 2

2278 1 - 1 42 - (17 M2)

€901,000
£ 774,601
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Référence
BVI65719
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
307 m2
Surface terrain
37,146 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
307 m2
Surface terrain
37,146 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
236 // 7
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
236
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
7

Virtual tour


Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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15997 Office 15997

Cette propriété est présentée par Vanessa HOPKINS de notre bureau à 15997. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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