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€530,000
£ 455,647
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Référence
BVI62038
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
430 m2
Surface terrain
1,059 m2
Secteur
Thiviers
Département
Dordogne

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Hôtel 3* du 18ème siècle avec restaurant gastronomique

  • Hôtel 3* établi avec succès - contenu inclus
  • Excellent emplacement ville touristique avec marché
  • 11 chambres dans l'hôtel, 10 avec salle de bain
  • Grand restaurant gastronomique sur place
  • 3 garages, 7 places de parking
Un hôtel du 18ème siècle magnifiquement restauré dans la jolie ville de Thiviers vous donne l'opportunité d'avoir une entreprise clé en main immédiatement et une précieuse licence de catégorie 4.
Il est situé au cœur du village, à proximité de la gare et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Périgueux, chef-lieu de la Dordogne, est à seulement 35 minutes.
Cette ville touristique avec marché dispose d'un grand nombre de services et de commerces. Elle est située sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et constitue donc une attraction pour les pèlerins et les touristes. Elle dispose également d'un marché primé le samedi, avec une atmosphère agréable.

L'hôtel est situé au début de la piste cyclable "flow Vélo" de 300 km et est donc équipé d'un garage sécurisé pour les vélos avec des prises électriques pour les recharger.
Son restaurant gastronomique au rez-de-chaussée est géré séparément, avec un bail de 9 ans, et génère un revenu annuel pour les propriétaires. Il a déjà une grande réputation et apporte beaucoup à l'hôtel. Les revenus de l'hôtel sont réguliers, il est facile à gérer, et sera une excellente occasion pour quiconque cherche une entreprise établie.
L'hôtel dispose de 11 chambres, 10 avec salle de bain, et dans un autre bâtiment indépendant derrière l'hôtel principal, il y a 2 chambres supplémentaires pour les clients à mobilité réduite au rez-de-chaussée avec leurs propres salles d'eau modernes, donc au total il y a un revenu pour 13 chambres. L'appartement d'une chambre des propriétaires se trouve au 1er étage, au-dessus de ces deux chambres.

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€530,000
£ 455,647
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Référence
BVI62038
Type de bien
Commerce , Hotel
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
430 m2
Secteur
Thiviers
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (1059 M2)

- Basement

1 Cave

1 109

1 Local technique

1 Autre

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16.5 M2)

1 Salle de réception - (30 M2)

1 Salle à manger - (38 M2)

1 Salle à manger - (20 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Véranda - (11.6 M2)

1 Autre - (6.5 M2)

1 WC - (4.4 M2)

Building A - 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (21.5 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s) - (17.1 M2)

1 Chambre(s) - (18.2 M2)

Building A - 2ème étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (20.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.4 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.17 M2)

1 Chambre(s) - (37.8 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.3 M2)

1 Chambre(s) - (10.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Buanderie - (8.8 M2)

Building B - 1er étage

1 Appartement

Extérieur -

1 Parking

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Terrasse

Extérieur - Garden level

1 Jardin

2 Garage

1 Abri de vélos

En cours
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
DPE En Cours

Détails


Chambres
12
Salle des bains
11
N° pieces
23
Surface habitable
430 m2
Surface terrain
1,059 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€5,209

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Dordogne
Thiviers

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Piegut/Cussac Office 16000

Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre bureau à Piegut/Cussac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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